Perfekte Stadtwohnung: 3 Zimmer, Garage, heller Wohnraum und malerischer Ausblick in Stuttgart
70184 Stuttgart
Preis
349.000 €
Wohnfläche
75 m2
Preis pro m²
4.653 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1058924
Die ideale Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer bietet sich hier in Stuttgart. Diese Immobilie am Stadtrand verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt. Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2005 garantiert modernen Wohnkomfort und lichtdurchflutete Räume.
Mit einer Wohnfläche von etwa 75 m² erwartet Sie diese Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 3 Zimmer machen sie zu einer attraktiven Option für Singles im Homeoffice, Paare und kleine Familien. Das Badezimmer mit Wanne sowie die moderne Ausstattung mit Einbauküche und Laminatboden vervollständigen das Wohnangebot
Mit einem Keller für zusätzlichen Stauraum und einer Garage für Ihren Pkw bietet dieses Haus alles, was Sie brauchen. Der Hausreinigungsdienst und Winterdienst sorgen für zusätzlichen Komfort. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ungefähr 364 €.
Lage
Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 2 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1956
Baujahr
4
Etage
4
Etagenanzahl
75 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
349.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2,38 %
Provision
4.653 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Keller
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Etagenheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
175 kWh/m2a
Kennwert
1958
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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