Hochwertige und elegante Terrassenwohnung in familienfreundlicher Lage von Hirschberg

Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die architektonische ansprechende Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2016 durchgeführt und umfassten u.a. ein neues Dach.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Terrassenhauses und verfügt über etwa 150 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Zum Grundriss gehören außerdem zwei sanierte Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC und 2 Abstellräume. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die attraktive Ausstattung bei. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine hochwertige und offene Einbauküche sowie ein Fliesenboden und viele weitere attraktive Details wie neue Heizkörper, eine neue Elektrik, neue Zimmertüren und elektrische Rollläden. Abgehängte Decken mit eleganten Spots sowie ein von der Decke ausfahrbarer TV ergänzen das umfangreiche Angebot. Entspannung im Freien gehört künftig dank 2 erneuerter und modernisierter Terrassen sowie des Balkons zum Alltag.

Zu guter Letzt bietet eine Garage einen optimalen Unterstand für Pkw.

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,5 km

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,7 km ansässig

Anbindung: Bushaltestelle ca. 350 m, Bundesstraße 3 sowie Autobahn 5 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.