Einziehen und Wohlfühlen: gepflegtes REH mit sonnigem Garten und 3 Stellplätzen

Das perfekte Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, bieten wir Ihnen mit dieser Immobilie. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ihren einladenden Zustand verdankt die 2011 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.

Verteilt auf rund 149 m² großzügiger Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet diese Immobilie viel Platz für Paare und Familien. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC bereit. Zum komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche, einen Laminatboden sowie eine Fußbodenheizung unterstrichen wird. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 240 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Auf der Terrasse genießen Sie dabei entspannte Stunden und lassen die Sonne auf sich wirken. Zusätzlich sorgen eine Garage, ein Carport sowie ein Außenstellplatz dafür, dass Ihre Pkw sicher untergebracht werden können.

Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien

Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.