Bezugsfrei ab März: Gepflegtes 2-Zi.-Zuhause mit Balkon und TG-Stellplatz in Niedersedlitz

Diese Immobilie präsentiert sich als tolle Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Vorteilhaft in Niedersedlitz gelegen, profitieren Sie hier von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2023 durchgeführt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier wohnen Sie auf etwa 55 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details.

Dank des Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch Sie nicht täglich benötigtes Hab und Gut bequem verstauen können. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihres Pkw mithilfe eines Tiefgaragenstellplatzes möglich. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 358 € und ist bis auf rund 92 € umlegbar.

Lage: Ruhige Umgebung in Niedersedlitz bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestellen, Bahnhof 'Niedersedlitz' sowie Tram in max. 1 km erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.