Ihr Investment: Paket aus 2 Häusern in gut angebundener Lage von Lippstadt

Zum Verkauf steht ein Sechs- und Dreifamilienhaus in gut angebundener Lage von Lippstadt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 507 m² umfassen beide Objekte 9 gut geschnittenen Wohneinheiten, die sich über 2 Geschosse verteilen.

Die Hausnummer 3 wurde 1965 errichtet und besteht aus 6 Wohneinheiten. Insgesamt bietet das Objekt ca. 312 m² Wohnfläche mit Wohnungsgrößen zwischen 50 m² und 53 m². Aktuell ist das gesamte Objekt vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 24.960 €.

Die Hausnummer 5 wurde 1956 errichtet und besteht aus 3 Wohneinheiten. Insgesamt bietet das Objekt ca. 193 m² Wohnfläche. Aktuell ist das gesamte Objekt vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 15.540 €.

Als Parkmöglichkeit gehören 3 Garagen zum Angebot.

Durch das Zusammenspiel aus gefragten Wohnungsgrößen und gut angebundener Lage profitieren Sie hier von einem fortwährend attraktiven Investitionsobjekt mit guter Wiedervermietbarkeit.

Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.