Attraktive Gelegenheit: Gepflegtes Gästehaus mit 7 WE in der Ferienregion am Schluchsee

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Blasiwald. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Gäste von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1978 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.

Das architektonisch ansprechende Haus hat eine großzügige 3-4 Zi-Maisonette-Gastgeberwohnung mit offener Küche, modernem Duschbad und Massivholzparkett verteilt auf ca. 128 m² Wohnfläche sowie 6 gemütlich eingerichtete Ferienwohnungen mit insgesamt ca. 267 m² Fläche.
Alle Wohneinheiten verfügen über eine eigene Küche, mindestens ein Badezimmer, TV sowie Laminat- und Fliesenböden. Ob Sie auf der Suche nach einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung sind – diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes.

Im Außenbereich können Ihre Mieter sich nicht nur über 6 Balkone, sondern auch über ein ca. 1.363 m² großes Grundstück freuen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit 3 Terrassen, Gartenhäuschen mit Schlafgelegenheit, ein idyllischer Pavillon und eine Boule-Bahn. Als Parkmöglichkeit gehören 10 Außenstellplätze und eine Doppelgarage zum Objekt, sodass langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Im Kaufpreis enthalten sind das umfangreiche Inventar der voll ausgestatteten Ferienwohnungen, der Zugang zu diversen Buchungsportalen, die bereits für das laufende Jahr reservierten Buchungen und der vorhandene Kundenstamm.

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten . Der beliebte Schluchsee befindet sich in nur ca. 500 m Entfernung.

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 5 km erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in den umliegenden Gemeinden ansässig

Anbindung: S-Bahn Haltestelle Seebrugg in 2 km Entfernung mit Direktanschluss bis Freiburg und Breisach.
Bahnhof ca. 4,5 km, Bundesstraße 500 in komfortabler Reichweite