1-2 Familien Friesenhaus im Top-Zustand! Eine renditestarke Anlage in Bestform und schöner Lage
27404 Zeven
Preis
379.000 €
Wohnfläche
158 m2
Preis pro m²
2.399 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1058628
+ Anlegerobjekt mit perspektivischer Eigennutzung - Verkäufer verbleibt vorerst als Mieter - lukrative JNKM: ca. 18.000 €
+ Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 670 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Ein- bis Zweifamilienhaus in top saniertem Zustand mit hohem Wohnstandard - die letzten Renovierungen erfolgten 2020 (Fenster, teils 3-fach verglast)
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche, eines Kaminofens und einer hochwertigen Einfriedung/Zaunanlage
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze, einer Garage und einem Carport
Lage
Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Sehr gutem Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Nur max. 3 km zu den wichtigsten tägl. Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, B71 in direkter Nähe, Autobahn 1 ein Stück entfernt bequem erreichbar
Allgemeine Informationen
1985
Baujahr
2
Etagenanzahl
158 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
670 m2
Grundstücksfläche
Kosten
379.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.399 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Carport
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
C
Energie-Effizienzklasse
86.7 kWh/m2a
Kennwert
1983
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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