Top gepflegte Doppelhaushälfte mit moderner Wohnraumgestaltung

Herzlich willkommen zu diesem exklusiven Angebot einer charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1928!

Auf dem großzügigen ca. 675 m² Grundstück erwartet Sie ein wahres Juwel mit ca. 90 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Vollgeschosse. Mit 4 Zimmern, einem top modernen Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche, sowie einer durchdachten Wohnraumaufteilung, bietet dieses Zuhause Komfort und Stil, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Der zeitlose Charakter des Baujahres 1928 verschmilzt perfekt mit modernen Annehmlichkeiten. Die Gasheizung aus dem Jahr 2012 sorgt für effiziente Wärme und die Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 leisten Ihren Beitrag für eine zeitgemäße Isolierung des Wohngebäudes. Dieses gepflegte Haus verlangt keinerlei nennenswerter Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sofort einzuziehen und die Wohlfühlatmosphäre zu genießen. Der auf Fundamenten errichtetet Pool im Garten sowie die Anliegende Lounge laden zusätzlich zum Verweilen ein.

Erleben Sie die Perfektion der Vergangenheit, die auf zeitgemäßen Wohnkomfort trifft. Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Zeitreise mit modernem Flair. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie, wie Geschichte und Wohnkomfort in diesem einzigartigen Objekt harmonisch verschmelzen.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.