Ideal für Familien: Gepflegtes Haus mit großzügigem Grundstück und Garage in guter Lage

In Beckum präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1966 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2022 durchgeführt. So profitieren Sie von einem neuen Dach und einer neuen Heizung.

Insgesamt 5 Zimmer auf zwei Etagen bietet die ca. 138 m² große Wohnfläche, 4 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden, sodass Rückzugsorte ebenso bereitstehen wie Platz fürs Hobby. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Badewanne. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie neue Fußböden aus Laminat, Vinyl und Fliesen umfasst. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder selbst zu nutzen oder als rentable Vermietungsoption in Betracht zu ziehen. Mit seinen separat nutzbaren Einheiten ist das Einfamilienhaus auch optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet.

Das ca. 980 m² große Grundstück bietet reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit 3 Terrassen, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller. Zuletzt runden ein Freistellplatz und eine Garage für Ihre Autos die ansprechende Immobilie ab.

Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in komfortabler Entfernung erreicht

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.