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Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage Greifswalds

17491 Greifswald

Preis

119.000 €

Wohnfläche

53 m2

Preis pro m²

2.245 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In einer zentralen Umgebung, perfekt für Studenten - eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung
+ Viel Relaxen in der Natur dank eines Balkons
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche
+ Weiteren Komfort im Alltag garantieren ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Objektdetails - Exposé 1058480

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in zentraler Lage von Greifswald, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über ca. 53 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Singles, sondern auch Paaren ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Entspannung im Freien gehört künftig dank des Balkons zu Ihrem Alltag. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.

Lage

Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m

Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn gut und zuverlässig erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1971

Etage

2

Etagenanzahl

1

Wohnfläche

53 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

3

Kosten

Kaufpreis

119.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.245 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Anzahl Keller

1

Fahrradkeller

Ja

Winterdienst

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fernwärme

Energie-Effizienzklasse

C

Kennwert

95 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1971

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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97922 Lauda-Königshofen

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