Erstbezug nach Sanierung! Attraktive 2-Zi.-Whg. mit Terrasse und Garten
22043 Hamburg
Preis
215.000 €
Wohnfläche
56 m2
Preis pro m²
3.854 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1058479
+ Erstbezug! Am ruhigen Stadtrand von Hamburg, geeignet sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Selbstnutzung
+ Mit einem Garten und einer eigenen Terrasse sind entspannte Stunden im Grünen möglich
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets Top-Zustandes, letzte Instandsetzungsarbeiten in 2023
+ Gehobene Ausstattung mit neuem Duschbad und neuen Heizkörpern
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag schafft ein Keller
Lage
Lage: Am ruhigen Stadtrand mit guter Erreichbarkeit der City sowie einem grünen Umfeld
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn bequem erreichbar - guter Anschluss an Straßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1971
Baujahr
56 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
215.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.854 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Neuwertig
Zustand
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Ja
Fahrradkeller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
146.1 kWh/m2a
Kennwert
1971
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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