Energieeffizientes Wohnen: Familienfreundliches EFH mit EEG A+ in zentraler Lage von Süderstapel

In Stapel präsentiert sich diese Immobilie als Familientraum. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 2008 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand, wobei auch die hervorragende Energieeffizienz der Klasse A+ begeistert. Im Jahr 2020 erfolgten die letzten Modernisierungen. Umweltfreundlich präsentiert sich die Wärmeversorgung mit Geo- und Solarthermie.

Insgesamt 6 Zimmer und ca. 215,2 m² Wohnfläche bietet unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für große Familien. Zum Grundriss gehören außerdem 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie Gäste-WC. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Ausgestattet ist das Haus bereits mit einer Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Kochfreuden erleben können. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Kaminofen. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten.

Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 2.063 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der gestaltbare Garten mit Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Auf der überdachten Terrasse aus 2020 lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Abschließend sorgen 2 Carportplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, B202 in wenigen Fahrminuten erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.