Gepflegtes 6-Zi.-Zuhause mit großzügigem Garten - Erbbaurecht
30974 Wennigsen (Deister)
Preis
379.000 €
Wohnfläche
214 m2
Preis pro m²
1.771 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1058394
+ Erbbaurecht bis zum 31.03.2036 (Erbbauzins jährlich: 606,01 €)
+ Umfassend An-/Umgebaut und modernisiert im Jahr 1979/80
+ Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 816 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis zusätzlich
+ Das Einfamilienhaus mit neuer Heizung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2023
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer neuen Einbauküche und eines Kaminofens
+ Das Objekt bietet Staufläche dank 3 Kellerräume sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und Garage
Lage
Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: S-Bahnhof in ca. 1,1 km Entfernung, Hannover bequem über B217, B65 und A2
Allgemeine Informationen
1956
Baujahr
2
Etagenanzahl
214 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
816 m2
Grundstücksfläche
Kosten
379.000 €
Kaufpreis
1.771 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
3
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
G
Energie-Effizienzklasse
215.4 kWh/m2a
Kennwert
1956
Baujahr laut Energieausweis
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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