Weite Aussichten: Eigenheim mit Nebengelass und viel Potenzial auf ruhigem, weitläufigem Grundstück
09618 Brand-Erbisdorf
Preis
149.000 €
Wohnfläche
130 m2
Preis pro m²
1.146 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1058341
Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten. Durch die Feldrandlage sind Sie hier von einer erhöhten Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben. Altersbedingt besteht weiterer Renovierungsbedarf: So ermöglicht das 1850 erbaute Objekt vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2012 statt und dienen als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. So können Dach und Scheune ausgebaut werden.
Insgesamt 5 Zimmer und ca. 130 m² Wohnfläche bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehört ebenfalls zum Grundriss. Auch die Küche wird Ihnen ausnehmend gut schmecken: Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt ab Tag 1 für Kochvergnügen. Ein ansprechender Laminatboden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Als ideales Zuhause für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet die Immobilie ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder.
Dank des überaus weitläufigen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel, auch für eine perspektivische Tierhaltung ist ausreichend Platz vorhanden. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form einer Scheune bereit, zudem ist eine Werkstatt vorhanden. Mit einer Garage und 2 Freistellplätzen für Ihr Auto wird die Immobilie schließlich stimmig abgerundet.
Lage
Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige und entspannte Atmosphäre für Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1850
Baujahr
2
Etagenanzahl
130 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
12420 m2
Grundstücksfläche
Kosten
149.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.146 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
288.3 kWh/m2a
Kennwert
1850
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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