Teilsaniertes, bezugsfreies Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Garage und Garten in Oberhaid

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Oberhaid. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 290 m², die 4 Wohneinheiten umfasst. Maximale Flexibilität ermöglichen die vielfältig nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes.

Ihren einladenden Zustand verdankt die 1978 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. So wurden ca. 2008 die Fenster erneuert und 2000 eine neue Gasheizung verbaut. Alle 4 Wohneinheiten (eine im Erdgeschoss, 2 im Obergeschoss und eine im Kellergeschoss) umfassen je eine Küche und ein Badezimmer. Im Parterre finden Sie 4 Zimmer zzgl. Küche mit Essbereich und Abstellkammer, ein renovierungsbedürftiges Bad und einen Balkon. Die 1-Zimmer-Wohnung sowie 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sind renoviert und verfügen über je eine Einbauküche ein Bad und einen gemeinsamen Balkon. Das Kellergeschoss bietet 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Hier gibt es auch einen separaten Zugang und eine Terrasse.

Gelegen ist das Haus auf einem ca. 606 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie besonders von dem schönen Garten der viel Platz bietet. Mit einem Freistellplatz und einer Garage wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.

Lage: Harmonische Lage in Oberhaid
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Autominuten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Schule in fußläufiger Entfernung

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.