3-Zimmer-Wohnidyll mit großer Loggia und Stellplatz in guter Lage von Hattingen

Das optimale Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, stellt das hier angebotene Objekt dar. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.

Sie leben hier auf ca. 83,91 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses. Erreichbar ist die Etage dabei stufenlos per Aufzug. Geboten wird hier genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten: 3 Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt ab Tag 1 für Kochvergnügen.

An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht Ihnen die große Loggia zur Verfügung. Ein Keller ergänzt das Angebot. Zuletzt ist ein Stellplatz ebenfalls Bestandteil der Immobilie und vervollständigt dieses einzigartige Angebot. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 353 €.

Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten

Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, entspannte Anbindung an Fernstraßennetz (A43) und Bahnhof (ca. 2,5 km)

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.