Im Ferienparadies: Gepflegte, möblierte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage

In naturnaher Lage von Winterberg-Siedlinghausen präsentiert sich mit dieser Parterrewohnung eine attraktive Gelegenheit. Nicht zuletzt ein pfleglicher Zustand gehört zu den Argumenten, die für dieses Angebot sprechen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf ca. 74 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, Die Immobilie kann in Zukunft von Ihnen selbst bewohnt oder auch vermietet werden. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag.

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Zuletzt ist eine Garage ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigt dieses einzigartige Angebot. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 283 €.

Urlaubsfeeling in nordrhein-westfälischem Kleinstadtidyll: Winterberg ist vor allem bekannt als Austragungsort von Weltcuprennen des Bob- und Rennrodelsports und beliebter Wintersportort. Doch auch die atemberaubenden Naturlandschaften im Rothaargebirge locken zahlreiche Besucher in die Region.

Die angebotene Immobilie befindet sich am östlichen Rande des ca. 1.900-Einwohner Stadtteils Siedlinghausen, ca. 10 km nördlich von Winterberg. Eine Bäckerei finden Sie nur wenige Gehminuten entfernt, der nächste Supermarkt und eine Tankstelle sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Außerdem verfügt der Stadtteil unter anderem über eine Fleischerei sowie einen Getränkemarkt. Für eine aktive Freizeitgestaltung stehen im Ort z.B. der Kurpark oder das Freizeitbad Siedlinghausen zur Verfügung. Ein großes Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot ist direkt in Winterberg vorhanden.

Über den ca. 900 m entfernten Bahnhof Siedlinghausen besteht Anschluss an den Regionalverkehr und somit auch eine ca. 30-minütige Verbindung nach Winterberg. Weiterhin binden die Bundesstraßen 55 und 480 sowie die Autobahn 46 in komfortabler Distanz an das Straßennetz an.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.