Gut geschnittenes Reihenendhaus mit großem Grundstück

Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das seinen Bewohnern Platz für Zeit im Freien bietet. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1920 erbaute Reihenendhaus einem stets pfleglichen Umgang.

Verteilt auf etwa 100 m² Wohnfläche finden Sie Platz zum Wohlfühlen in 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche. Gefallen wird Ihnen auch die Küche: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt ab Tag 1 für kulinarisches Vergnügen. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 476 m² großes Grundstück. Der Garten mit Gartenhaus und Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Damit das Parkplatzsuchen nicht die Gemütlichkeit Ihres Zuhauses schmälert, gehören zum Angebot auch 2 Freistellplätze.

Das gemütliche Reihenendhaus besticht durch seine natur- und zugleich zentrumsnahe Lage in der Kreisstadt Unna ca. 14 km östlich von Dortmund. Unweit von weitläufigen Wiesen und Feldern finden Sie hier im Stadtteil Massen die ideale Kombination aus Großstadtnähe, Natur und ideal ausgebauter Infrastruktur.

Fußläufig finden Sie bereits den nächsten Supermarkt, der durch zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto ergänzt wird. Weiterhin lassen sich auch Schulen sowie Betreuungsmöglichkeiten für Kinder in einem Umkreis von etwa 3 km erreichen.

Innerhalb von nur 5 Radminuten erreichen Sie die S-Bahn-Station “Unna-Massen”, wodurch ein optimaler Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Von hier besteht nicht nur eine direkte Verbindung an das Zentrum von Unna, sondern auch Dortmund ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Autobahnen 1, 2 und 44 sowie die Bundesstraße 1 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz an.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.