Grünes Wohnen: Teilrenoviertes ZFH mit großem Grundstück und großer Raumvielfalt in Melle

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses teilrenovierte Zweifamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage von Melle nahezu ohne Nachbarn freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 254 m², die sich auf insgesamt 10 Zimmer verteilt. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause.

Neben der Raumvielfalt erleichtert die Ausstattung mit einer Einbauküche den Bewohnern den Alltag. Das Wasser aus dem eigenen Brunnen beeindruckt mit hervorragender Qualität. Weiterhin profitieren Sie von einer modernen Ausstattung im renovierten 1. Obergeschoss.

Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 3.106 m² großen Grundstücks mit der Möglichkeit, einen Pool einzulassen, gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Punkten kann das Haus hier mit einem großen Garten mit Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Vollkeller. Für Ihre Pkw ist eine große Garage vorhanden.

In Melle-Wetter genießen Ihre Mieter eine ruhige, naturnahe Umgebung, rund 32 km östlich von Osnabrück und 22 km nördlich von Bielefeld. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern sind die Versorgungswege abseits der Großstadt dennoch nicht weit.

Das Zentrum des Ortsteils Bruchmühlen in ca. 4 km verfügt über eine Vielzahl an Geschäften, darunter Supermärkte und eine Apotheke, sowie ein umfangreiches gastronomisches Angebot. Mehrere Kindergärten sowie 3 Grundschulen ergänzen in einem Umkreis von etwa 3 bis 5 km das umfangreiche Angebot und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

Die Nähe zu den Großstädten Bielefeld und Osnabrück sowie dem schönen Teutoburger Wald trägt zusammen mit diversen Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten zur hohen Attraktivität der Gegend bei und sorgt für ein umfangreiches Urlaubs- und Erlebnisangebot in der direkten Umgebung.

Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. Die Autobahn 30 befindet sich ebenso wie der Bahnhof “Bruchmühlen” in komfortabler Reichweite. Zudem erreichen Sie nach nur ca. 180 m Fußweg die nächste Bushaltestelle, die ideal an den öffentlichen Nahverkehr anschließt.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.