Für Anpacker: Gestaltbares Zuhause in Altstadtnähe von Grevesmühlen

Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch ihren renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die 1930 erbaute Immobilie viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen sind noch nicht gänzlich abgeschlossen und schaffen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten.

Die etwa 93 m² Wohnfläche sind mit 3 Zimmern auf 2 Etagen für einen Single im Homeoffice oder ein Paar ideal aufgeteilt. Gleich 2 Badezimmer mit Duschen und Badewanne gehören ebenfalls zum Grundriss. Die Küche ist bereits vorbereitet und kann von Ihnen nach den eigenen Wünschen fertiggestellt werden.

Als attraktiver Außenbereich steht Ihnen hier eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung - so verbringen Sie Zeit im Freien in privater Atmosphäre. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Grevesmühlen, ca. 20 km von Wismar entfernt. Nicht nur die sehr gut zu erreichenden Anlaufstellen des täglichen Bedarfs und Verkehrsanbindungen sprechen für die hohe Lebensqualität, sondern auch die Nähe zu vielen Freizeitmöglichkeiten, allen voran der fußläufig erreichbare Vielbecker See sowie der Ploggensee und die nur etwa eine Viertelstunde entfernte Ostsee.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister befinden sich in fußläufiger Entfernung, so etwa Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen, Bäckereien oder eine Drogerie. Ergänzt werden diese u.a. durch diverse gastronomische Betriebe. Ebenso ist ein gutes Angebot von Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von etwa einem Kilometer vertreten.

Nur ca. 2 Gehminuten entfernt bindet eine Bushaltestelle an den öffentlichen Nahverkehr an. Für ein Vorankommen mit der Regionalbahn kann bequem in ca. 600 m der städtische Bahnhof erreicht werden. Zum Fernstraßenverkehr gelangen Sie über die B105 und A20.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.