3-Zimmer-Bungalow mit Garten und Carport in idyllischer Lage

Diese Immobilie präsentiert sich als ideales Zuhause nicht nur für Familien, sondern auch für Senioren, die den Luxus eines barrierefreien und altersgerechten Zuhauses zu schätzen wissen. Gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft, bietet dieses Objekt die perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre.

Das 2012 erbaute Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und ist barrierefrei gestaltet, sodass auch Rollstuhlfahrer problemlos alle Räume erreichen können. Die Wohnfläche erstreckt sich komfortabel über eine Etage und umfasst insgesamt drei Zimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um sich als Paar oder Familie voll zu entfalten. Ein weiteres Highlight ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne rundet das Raumangebot ab. Die Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und erwartet Sie und Ihre kulinarischen Abenteuer.

Ein ca. 580 m² großes Grundstück bildet den Rahmen für einen liebevoll gestalteten Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Hier können Sie Ihren grünen Daumen voll und ganz ausleben und genießen Sie die Ruhe und Zufriedenheit, die nur ein eigener Garten bieten kann. Die Terrasse ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien und für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carport-Parkplätze zur Verfügung, was das Angebot dieses außergewöhnlichen Objekts komplettiert.

Schönwölkau präsentiert sich als charmante Gemeinde, die nicht nur landschaftlich einiges zu bieten hat, sondern auch durch ihre hervorragende Infrastruktur punktet. Mit zahlreichen Grünflächen wie Parks und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe, stellt die Gegend ein wahres Paradies für Familien und Naturfreunde dar.

In Sachen Grundversorgung mangelt es Schönwölkau keineswegs an Angeboten. Mehrere Supermärkte und Apotheken sind nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Sollte der Bedarf an medizinischer Versorgung aufkommen, befinden sich rund 8 Minuten Autofahrt entfernt diverse Kliniken und Krankenhäuser. Auch die zahnärztliche Versorgung ist in etwa der gleichen Zeit erreichbar. Schulen und Kindergärten sind gut verteilt und etwa 6 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.

Die Anbindung an den Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ist ebenfalls ausgezeichnet. So sind Busstationen wie 'Delitzsch, Unterer Bahnhof' ca. 10 Minuten entfernt, während der nächste Bahnhof in etwa 7 Minuten erreichbar ist. Für den überregionalen Verkehr ist die Autobahn A14 circa 17 Minuten Autofahrt entfernt, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.