Luxuriös ausgestattetes Penthouse in Karlshagen!

Verwirklichen Sie sich mit diesem Penthouse den Traum von exklusivem Wohnflair auf der traumhaften Ostseeinsel Usedom! Die attraktive Nähe zum rund 500 m entfernten Strand bietet Ihnen hier zahlreiche Entspannungs- oder Betätigungsmöglichkeiten, sodass Outdoor-Fans definitiv auf ihre Kosten kommen.

Sie leben hier auf ca. 260 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Hier finden Sie insgesamt 6 Zimmer vor, darunter ein offener, lichtdurchfluteter Koch- und Essbereich und 3 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein großzügiges, luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Sauna, ein Gäste-WC und ein Dachboden-Atelier zu den Räumlichkeiten. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes der Immobilie: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Für viel Komfort im Alltag sorgt die hochwertige Ausstattung, die unter anderem eine hochwertige Einbauküche, ein Heimkinosystem, Smart-Home-System, einen Ethanol-Kamin sowie Naturstein- und Teppichboden umfasst. Dank der Dachterrasse mit Outdoorküche gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Zudem sind dieser Wohneinheit 2 Stellplätze zugeordnet, die das Angebot vervollständigen.

Das Penthouse befindet sich in herrlicher Lage in Karlshagen auf Usedom, ca. 500 m vom Strand entfernt. Urlauber und Bewohner profitieren hier von der naturnahen Umgebung fernab jeglichen Großstadttrubels sowie ganzjährig von einer Urlaubsatmosphäre.

Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie u.a. 2 Supermärkte und einen Bäcker. Diverse weitere Geschäfte, Dienstleister und ein breites gastronomisches Angebot liegen in einem Umkreis von ca. einem Kilometer.

Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schafft zudem der ca. 2 Gehminuten entfernte Bahnhof. Die L264 und die B111 sorgen alternativ für eine gute Anbindung an das Straßennetz.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.