Familienfreundliches Eigenheim mit Garten und Garage in Bremerhaven-Lehe

Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt.

Ideal für Tatkräftige präsentiert sich die 1962 erbaute Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dienen die letzten Modernisierungen aus dem Jahr 2012. Die ca. 100 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern auf 3 Etagen für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine Einbauküche unterstrichen wird.

Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 378 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Im Kellergeschoss stellt das Reiheneckhaus weitere Nutzfläche zur Verfügung. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einer Garage.

Im Norden von Bremerhaven, genauer im Stadtteil Lehe, liegt die Immobilie in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung unweit der Mündung der Weser in die Nordsee. Mit dem Zentrum in ca. 6 km Entfernung und von wunderschönen Landschaftsschutzgebieten umgeben ergibt sich eine äußerst attraktive Wohnlage, die naturnahes Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur vereint.

In einem komfortablen Umkreis von ca. 6-10 Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter auch ein rund 450 m entfernter Bio-Supermarkt, diverse Arztpraxen und Apotheken. Zudem steht ein vielseitiges Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Die nächste Kindertagesstätte und eine internationale Schule liegen nur etwa 5 Gehminuten entfernt.

Zahlreiche Buslinien binden in Bremerhaven optimal an den ÖPNV an, die nächste Haltestelle erreichen Sie bereits nach ca. 350 m. Zum Bahnhof Bremerhaven-Lehe gelangen Sie über die ca. 7 Gehminuten entfernte Haltestelle “Flötenkiel” innerhalb von ca. 2 Busminuten. Mit dem Auto sind Sie über die B212, die B6 und die A27 zudem hervorragend an das Straßennetz angebunden.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.