Gestaltbares RMH mit 2 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Cornberg

Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das seinen Bewohnern Raum für eigene Ideen eröffnet. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und anspricht. Das Haus umfasst separat nutzbare Einheiten, welche teilweise oder vollständig vermietet oder von Mehrgenerationen genutzt werden können.

Errichtet im Jahr 1938, weist die Immobilie altersbedingt weiteren Modernisierungsbedarf auf. 6 Zimmer auf 2 Etagen fasst die etwa 112,62 m² große Wohnfläche. Die 4 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen pflegeleichten Laminatboden sowie einen Kaminofen

Der Feierabend im Freien erleben Sie dank des ca. 226 m² großen Grundstücks. Der Garten mit Terrasse bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe die Möglichkeit, Outdoor-Zeit zu genießen und den Aufwand für die Gartenpflege dabei auf ein Minimum zu reduzieren. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Weitere Staufläche erhalten Sie im Kellergeschoss.

Die Immobilie liegt ruhig und naturnah in Cornberg, einer Gemeinde im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Hier finden Sie familienfreundliche Wohnbedingungen vor und profitieren von der attraktiven Nähe zum Stölzinger Gebirge und dem Richelsdorfer Gebirge sowie den umliegenden Feldern und Wäldern, während die Bundesstraße 27 in komfortabler Reichweite eine gute Anbindung gewährleistet.

Im rund 9 Autominuten entfernten Stadtzentrum von Sontra stehen Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bankfilialen, Apotheken sowie einige charmante Cafés und Restaurants. In Cornburg selbst sorgen eine Bäckerei und eine Metzgerei sowie eine Grundschule für eine gute Grundversorgung. Regionale Produkte lassen sich darüber hinaus auf einem ca.
2,6 km entfernten Biolandhof erwerben.

Optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr der Region bietet der rund 7 km entfernte Bahnhof von Sontra an der Bahnstrecke Göttingen–Bebra. Die Bundesstraße 27 führt zudem weiter südlich auf die Autobahnen 4 und 7, die u.a. an Erfurt bzw. Kassel anbinden.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.