Traumhaftes Grundstück in malerischer Gemeinde Garz auf Rügen

Entdecken Sie jetzt: Ein erschlossenes Traumgrundstück in der idyllischen Gemeinde Garz auf Rügen.

Das zum Verkauf stehende Grundstück besticht nicht nur durch seine herausragende Lage in Garz/Rügen, sondern beeindruckt auch mit einer großzügigen Gesamtfläche von etwa 576 m². Eingebettet in die zauberhafte Umgebung Rügens, bietet es eine ideale Grundlage für kreative Bauvorhaben.

Die baurechtlichen Vorgaben ermöglichen eine Bebauung nach §34 BauGB, was eine harmonische Anpassung an die umliegende Nachbarschaft erlaubt. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr Bauprojekt in die bestehende Struktur einzufügen und dabei Ihren individuellen Vorstellungen gerecht zu werden.

Dieses Grundstück eröffnet Ihnen die seltene Chance, sich in einer begehrten Region niederzulassen und Ihre persönlichen Bauprojekte zu realisieren. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu diesem außergewöhnlichen Angebot zu erfahren.

Umrahmt von weitläufigen Naturlandschaften und nahe der Silmenitzer Heide befindet sich das Grundstück in exklusiver Lage in der Gemeinde Garz auf Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, welche im Süden der Insel liegt. Durch die beinahe grenzenlosen Möglichkeiten zur Naherholung im Freien sowie die absolute Nähe zur Ostseeküste eignet sich die Immobilie hervorragend als idealer Rückzugsort für Naturliebhaber.

Der nächste Supermarkt liegt nur rund 4 km entfernt. Eine Apotheke ist in etwa 9 Autominuten zu erreichen. Putbus oder Bergen auf Rügen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten können mit dem Pkw in etwa 20 bzw. 30 Minuten angefahren werden. So stehen bei Bedarf alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs komfortabel erreichbar zur Verfügung.

Etwa 15 Autominuten entfernt befindet sich dabei eine Anschlussstelle an die Bundesstraße 96 und die Europastraße 251, die eine gute Anbindung an das Straßennetz gewährleisten. Das Festland erreichen Sie so ebenfalls in etwa 25 Minuten Fahrzeit oder man setzt mit der Autofähre von Glewitz nach Stahlbrode auf das Festland über.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.