Abgeschiedenheit genießen: Solides Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Feldrandlage

Ihre Suche nach dem perfekten Zuhause findet hier ein Ende: In diesem Objekt genießen all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot und eine Alleinlage legen, hohen Komfort. Durch die Feldrandlage sind Sie hier von einer erhöhten Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben, was vor allem Menschen anspricht, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Die ursprünglich 1910 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahr 2017 erfolgten die letzten Modernisierungen.

Rund 226 m² familienfreundliche Wohnfläche mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Badezimmer mit Badewanne. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem ein Holzparkettboden und viele weitere attraktive Details. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 1.325 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Kellergeschoss. Zuletzt sind 3 Freistellplätze ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.

Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung und ausführlichen Spaziergängen durch die Natur

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 7 km

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 7,4 km ansässig

Anbindung: Bushaltestelle ca. ein Kilometer, Bundesstraßen 6 und 61 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.