Hochwertigkeit trifft auf Stil: Traumhaftes Penthouse in Bad Sassendorf
59505 Bad Sassendorf
Preis
550.000 €
Wohnfläche
100 m2
Preis pro m²
5.500 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1050914
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, Ihren Wohntraum im Herzen von Bad Sassendorf zu verwirklichen. Diese Penthousewohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Wildpark, sondern auch eine erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung, die Wohnen auf höchstem Niveau ermöglichen.
Das im Jahr 2022 errichtete Penthouse befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der Einsatz von hochwertigsten Materialien garantiert nicht nur eine repräsentative Optik, sondern auch langfristige Werterhaltung und Komfort.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die offene Gestaltung des Penthouse zwei Wohnräume, eine Küche inklusive Einbauküche und ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Genießen Sie Entspannung und Freiheit auf der großzügigen Dachterrasse sowie dem separaten Balkon, die einen herrlichen Ausblick und private Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei Tiefgaragenstellplätze mit eigenem Grundbucheintrag bieten Ihnen maximalen Komfort für Ihr Fahrzeug. Ein monatliches Hausgeld von ca. 223 € deckt Hausreinigung und Winterdienst ab, damit Sie sich ganz auf Ihr exklusives Wohnvergnügen konzentrieren können.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um das Leben in Bad Sassendorf in seiner schönsten Form zu erleben und sich Ihren Traum vom exklusiven Penthouse zu erfüllen!
Lage
Die Penthousewohnung befindet sich in begehrter Lage der 12.000-Einwohner-Stadt Bad Sassendorf, etwa 10 km östlich von Soest. Die geschichtsträchtige Kurstadt blickt auf eine jahrhundertealte Tradition zurück. Umgeben von malerischen Wiesen und Feldern, genießen Sie hier eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage fernab vom städtischen Trubel. Gleichzeitig trennt Sie lediglich eine kurze Wegstrecke vom beliebten Wildpark.
Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb von rund einem Kilometer. Hier reihen sich Supermärkte an Apotheken und Ärzte, Banken an Postfilialen und Cafés an Restaurants, sodass Sie Ihren Alltag schnell und bequem bewältigen. Von der heilsamen Soletherme Bad Sassendorf trennen Sie nicht einmal 10 Geh- bzw. 5 Fahrminuten.
Der Regionalbahnhof “Bad Sassendorf” liegt nur etwa 2 Autominuten, oder 5 Minuten fußläufig, entfernt. Durch Direktverbindungen nach Münster, Warburg, Hamm und Paderborn profitieren Sie von einem sehr guten Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz. Die B229, B475 und A44 verlaufen in komfortabler Reichweite, sodass Sie Soest in weniger als 15 Minuten und Dortmund bereits ab 40 Minuten erreichen.
Allgemeine Informationen
2022
Baujahr
3
Etage
3
Etagenanzahl
100 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
550.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
50.000 €
Stellplatzpreis
5.500 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Neuwertig
Zustand
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Tiefgarage
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Personenaufzug
Aufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
B
Energie-Effizienzklasse
53.6 kWh/m2a
Kennwert
2022
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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97922 Lauda-Königshofen
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