Attraktives Baugrundstück mit idealer Anbindung in unmittelbarer Nähe

Unweit der Münchsmünster Bahngleisen bietet sich Ihnen hier die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf diesem etwa 528 m² großen Grundstück ist der Bau eines Einfamilienhauses möglich. Allgemein richtet sich die Bebauung des Grundstücks nach einem Bebauungsplan.

Es handelt sich hierbei um ein teilerschlossenes Grundstück, das bereits geteilt wurde und mit einem Geh- und Fahrtrecht zugänglich ist. Gleichzeitig ist es möglich, die Leitungen des Nachbarhauses zu verlängern.

In der Nachbarschaft laden zahlreiche Feldwege zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Allgemein handelt es sich bei Münchsmünster um eine ruhige und lebenswerte Gemeinde. Dank der kurzen Distanz zur Stadt Ingolstadt erfreuen Sie sich hier gleichzeitig an städtischem Komfort und vielfältigen beruflichen Möglichkeiten.

Lassen Sie Ihrer Fantasie auf diesem Grundstück freien Lauf und werden Sie Teil einer beschaulichen Gemeinde in einer familienfreundlichen Umgebung.

Ihr neues Grundstück befindet sich in Münchsmünster, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die schöne Lage besticht insbesondere durch weitläufige Felder, die sich zu allen Seiten erstrecken. Ebenso profitieren Sie hier von der Nähe zu Ingolstadt. Das Stadtzentrum wird nach lediglich rund 25 Minuten Fahrt erreicht. Nach etwa 45 Minuten Fahrt gelangen Sie außerdem nach Regensburg.

In einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei und Restaurants sowie eine Bankfiliale und eine Apotheke. Im selben Umfeld finden Sie Kindergärten vor, weshalb sich die Wohnlage für Familien mit Kindern wunderbar eignet.

Nach etwa 6 Minuten Fußweg gelangen Sie zum örtlichen Bahnhof. Dieser bindet sich schnell und unkompliziert an umliegende Städte und Gemeinden an. Wer eine Fahrt mit dem Pkw bevorzugt, fährt schnell und unkompliziert auf die Bundesstraßen 16 und 16a auf.

Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.