Stilvoll und gemütlich: Moderne 3,5-Zi.-Maisonette in Bochum-Linden

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1712842 +++

Wir präsentieren Ihnen diese stilvolle Maisonettewohnung in Bochum, die sich hervorragend für Paare oder kleine Familien eignet. Sie wohnen hier im 2. sowie 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und genießen nicht zuletzt eine angenehme, gut versorgte Wohnlage nahe den Ufern der Ruhr. Eine günstige Gelegenheit, die eigenen vier Wände Wirklichkeit werden zu lassen!

Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit offener Galerie hin zu einem gemütlichen, kleinen Zimmer auf zweiter Wohnebene bietet auch die Küche viel Platz für Beisammensein. Ausgestattet ist Letztere sowohl mit einer Einbauküche als auch mit genügend Raum für einen Essbereich. Darüber hinaus stehen Ihnen 2 Schlafzimmer und das große Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.

Die Fassade des Hauses soll in nächster Zukunft erneuert werden. Die Kosten sollen aus den Rücklagen beglichen werden.

Die Wohnung befindet sich in Bochum-Linden. Hier genießen Sie eine angenehme Kombination aus einer gut ausgebauten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit zum Ufer der Ruhr, das Sie nur etwa 12 Minuten Fußweg entfernt vorfinden. So profitieren Sie sowohl von den Vorzügen der Stadt als auch von beschaulichem Wohnen in Naturnähe.

Im Umkreis von nur 500 m finden Sie verschiedene Supermärkte für den täglichen Bedarf, aber auch Apotheken, Drogerien oder Bankfilialen vor. Auch ein Kindergarten sowie 2 Schulen können zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreicht werden, sodass sich die Lage nicht zuletzt sehr gut für Familien eignet. Mehrere Cafés, Bistros und Grünflächen, aber auch Freizeitanlagen wie das Bad Linden, laden zum Spazieren und Verweilen ein.

Die Straßenbahn-Haltestelle 'Zentrum Augusta Linden' befindet sich weniger als 5 Gehminuten von der Haustür entfernt und bindet damit gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Zum Hauptbahnhof Bochums bspw. gelangen Sie so in 25 Minuten Fahrzeit auf direktem Wege. Reisende mit dem Pkw erhalten rund um das Stadtzentrum außerdem Anschluss an die A40 und A43.

Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.