Immobilienmakler Gießen und Mittelhessen

Wenn Sie als Immobilieneigentümer Ihre Immobilie mit einem unserer Immobilienexperten in Gießen verkaufen, profitieren Sie nicht nur von seiner regionalen und fachlichen Expertise. Sie genießen zusätzlich die Vorteile der Zusammenarbeit mit zentralen Experten-Teams in Berlin – der Hauptzentrale des Unternehmens - und den eigens von McMakler entwickelten Technologien zur Analyse und Immobilienvermarktung. Das erwartet Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie mit McMakler:

• Sie geben als Eigentümer die für den Verkauf wichtigen Aufgaben an einen kompetenten Makler oder eine Maklerin mit umfassender Marktkenntnis ab.

• Sie profitieren vom regionalen Know-how Ihres Maklers oder Ihrer Maklerin, der oder die sich vor Ort bestens mit dem Immobilienmarkt in Gießen, Linden, Pohlheim, Solms oder Lollar auskennt.

• Zusätzlich zu Ihrem Ansprechpartner beauftragen Sie ein erfahrenes Experten-Team. Dieses unterstützt den Makler oder die Maklerin im Hintergrund, damit er oder sie den Fokus der Arbeit voll auf den Verkauf Ihres Objekts und alle diesbezüglich relevanten Aufgabenfelder legen kann.

• Unser kompetentes Team für Bewertungen liefert Ihnen eine klare Marktpreiseinschätzung zum Wert Ihrer Immobilie, basierend auf Lage, Zustand und Ausstattung des Kaufobjekts.

• Gemeinsam mit Ihnen finden wir die bestmögliche Verkaufsstrategie/ Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt, passend zur zuvor aufgestellten Analyse der potentiellen Interessenten.

• Wir erstellen ein ansprechendes Exposé, um die Aufmerksamkeit Ihrer Zielgruppe zu wecken.

• Wir kümmern uns um die Terminierung von Besichtigungen, damit Sie bald passende Kaufinteressenten für Ihre Wohnung, Ihr Haus, Ihre Villa oder Ihr Gewerbegrundstück in Gießen finden.

• Mit der richtigen Vermarktung verkaufen Sie mit uns effizienter, einfacher, erfolgreicher und schneller.

Unsere Immobilienprofis am Standort Gießen sind Ihre Ansprechpartner für den Immobilienverkauf im Gießener Raum und im Einzugsgebiet Wetzlar und Marburg. Mit zum Teil jahrelanger Erfahrung in der Region kennen unsere Makler und Maklerinnen die lokalen Besonderheiten auf dem Immobilienmarkt. Dieses umfassende Fachwissen ermöglicht es uns, die beste Verkaufsstrategie für Sie festzulegen.

Übersicht der Leistungen Ihres Maklerbüros in Gießen beim Immobilienverkauf:

• Bestimmung des Wertes Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Ihres Grundstücks

• Beschaffung und Aufbereitung wichtiger Unterlagen für den Verkauf (z. B. Energieausweis, Grundbuchauszug)

• Erstellung hochwertiger Fotos von Ihrem Zuhause

• Erstellung eines repräsentativen und werbewirksamen Exposés

• Auswahl der Kaufinteressenten und Interessentenbetreuung

• Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen

• Verkaufsverhandlungen und Bonitätsprüfung der Immobilienkäufer

• Vorbereitung des Vertragsabschlusses und des Notartermins

• Übergabe des Hauses, der Wohnung oder der Gewerbeimmobilie sowie Betreuung der Immobilienkäufer im Nachgang

Wenn Sie zum Beispiel ein Einfamilienhaus verkaufen möchten und hierfür einen Immobilienprofi in Gießen engagieren, sichern Sie sich wesentliche Vorteile über den gesamten Verkaufsprozess hinweg:

Ihr Immobilienmakler / Ihre Immobilienmaklerin in Gießen...

• ...nimmt sich Zeit, um Ihre Wünsche und Vorstellungen genau zu ermitteln.

• ...hat Kompetenz und Erfahrung rund um den Hausverkauf in Gießen und in der Region Mittelhessen. Ihr Experte kennt den regionalen Immobilienmarkt und bestimmt den Marktwert Ihrer Immobilie genau. So werden Fehleinschätzungen vermieden.

• ...kennt relevante Zielgruppen und weiß, wie diese angesprochen werden müssen - So finden sich schneller Immobilieninteressenten.

• ...versteht es, Ihr Objekt in Ihrem Auftrag zu präsentieren und Interessenten mit den richtigen Argumenten zu überzeugen - für eine schnellere und effizientere Vermittlung Ihrer Immobilie.

• ...dient als Mediator zwischen Eigentümer und Immobilienkäufer und führt die Preisverhandlungen für Ihren Erfolg durch – so mindern wir das Risiko, dass der Verkauf wegen Uneinigkeit abgebrochen wird.

Idylle in Mittelhessen

Gießen ist eine Universitätsstadt und Oberzentrum an der Lahn in Mittelhessen. Die Stadt liegt inmitten der hügeligen Landschaft Mittelhessens. Die Justus-Liebig-Universität lockt zahlreiche Studenten in die Stadt. Im Blumenviertel in der Nordstadt wohnen vor allem Senioren. Am Alten Friedhof südlich der Innenstadt findet man viele Villen und die teuersten Grundstücke der Stadt.

Auch die benachbarten Städte von Gießen wie Linden, Grünberg, Wettenberg oder Heuchelheim sind beliebte Städte zum Wohnen und Leben. In der Kleinstadt Linden lässt es sich ruhig wohnen und die Freizeit mit Museumsbesuchen oder auf Stadtfesten verbringen. Die Großgemeinde Grünberg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die Stadt lockt mit hoher Luftqualität, urigen Fachwerkhäusern und einem schönen Renaissanceschloss. Die Gemeinde Wettenberg ist ländlich geprägt und besitzt einen dörflich-familiären Charakter, der unter anderem durch die zahlreichen Fachwerkhäuser entsteht. Freizeitanlagen wie Sportplätze, Großturnhallen, Kinderspielplätze, Reitanlagen, Grillplätze und vieles mehr bereichern das Freizeitangebot der Gemeinde. Fachwerk gibt es auch in der Gemeinde Heuchelheim, die zwischen Gießen und Wetzlar liegt und von Feldern, Wäldern und Baggerseen umgeben ist.

Ein Immobilienmakler erhält eine festgelegte Maklerprovision, wenn er eine Immobilie erfolgreich verkauft hat. Mehr darüber finden Sie in den Artikeln Maklerprovision 2021 sowie Verteilung der Maklerkosten aus unserem Ratgeber.

Wann ist der beste Verkaufszeitpunkt für Immobilien in Gießen? Diese Frage lässt sich nur mit einem Blick auf die aktuelle Marktsituation und auf die individuelle Lage des Eigentümers beantworten. Bei einer Verkehrswertermittlung erfahren Sie, welchen Verkaufspreis Sie aktuell in Gießen für Ihr Objekt erzielen können. Mithilfe jahrelanger Erfahrung und einer großen Zahl von Vergleichsdaten kann eine Marktpreiseinschätzung vorgenommen werden. Zu berücksichtigen sind zudem mögliche Steuern. Wer ein Objekt erst nach der Spekulationsfrist (zehn Jahre) veräußert, muss keine Spekulationssteuer auf den Gewinn zahlen. Erbschaftssteuer oder Schenkungssteuer kann man den Begünstigten ersparen, wenn man das Vermögen durch einen Hausverkauf aufteilbar macht und dieses in Raten innerhalb der Freibeträge überträgt.