Was ist Ihre Immobilie wert?

In nur wenigen Schritten erhalten Sie Ihre kostenlose Immobilienbewertung

Immobilienbewertung online

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen? Sie möchten jedoch erst wissen, wie viel Geld Sie überhaupt für Ihre Immobilie erhalten können? Außerdem sind Sie sich unsicher, ob Sie ein ausführliches Wertgutachten benötigen? In vielen Fällen ist eine kostenlose Immobilienbewertung online eine gute Alternative zum zeit- und kostenintensiven Wertgutachten. Sie bietet eine schnelle und einfache Möglichkeit, einen ersten Anhaltspunkt für den aktuellen Marktwert sowie den möglicherweise erzielbaren Verkaufspreis zu erhalten. Lesen Sie hier, wie eine Wertermittlung online abläuft, in welchen Fällen sie sich lohnt und was es dabei zu beachten gilt.

  1. 1.
    Immobilie bequem online beschreiben
    Geben Sie die relevanten Eckdaten Ihrer Immobilie in unser Online-Formular ein, um die kostenlose Immobilienbewertung zu starten.
  2. 2.
    Professionelle Wohnmarktanalyse für Ihre Immobilie
    Die zu bewertende Immobilie wird mit Vergleichsobjekten in Ihrer Region nach Lage und Eigenschaften analysiert.
  3. 3.
    Immobilienbewertung kostenlos via Mail
    Nach Erstellung der Immobilienbewertung erfahren Sie die Wertauskunft Ihrer Immobilie kostenfrei per E-Mail.

Reinertrag und Bodenwert

Der Reinertrag ist ein Begriff des vorgestellten Ertragswertverfahrens. Der Reinertrag besteht aus allen Mieteinnahmen und sonstigen Einkünften einer Immobilie abzüglich der Bewirtschaftungskosten. Er wird mit dem Bodenwert verrechnet, um den Ertragswert zu bilden. Er besteht aus allen Mieteinnahmen und anderen Einkünften, nach dem Abzug der Instandhaltungs-, Verwaltungs- und Bewirtschaftungskosten.
Auch der Bodenwert ist also von Nöten, um eine Hausbewertung mit Hilfe des Ertragswertverfahrens zu ermitteln. Er beschreibt den Wert des reinen Grundstücks, wobei die Immobilie darauf nicht berücksichtigt wird. Er wird durch den sogenannten Bodenrichtwert berechnet. Der Bodenrichtwert ist der Quadratmeterpreis eines Grundstücks in der jeweiligen Region.

Disclaimer

Die Informationen, Empfehlungen und juristischen Erläuterungen in unserem Ratgeber stellen ausschließlich unverbindliche Informationen ohne jede Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit dar. Es handelt sich nicht um eine Rechtsberatung im eigentlichen Sinne und kann und soll diese nicht ersetzen. Bei Bedarf empfehlen wir gerne einen geeigneten Rechtsanwalt ([email protected]).

Einfamilienhaus in Deutschland
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