Leben, Arbeiten und Selbstversorgung vereint, Anwesen mit Werkstatt

In Waldrandlage von Nordendorf, sicher und beschaulich in einer Sackgasse, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier dieses Objekt zum Verkauf. Als besonderer Vorzug erweist sich die idyllische Waldrandlage, die Ruhe und Erholung verspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 2000 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Insgesamt 3 Zimmer auf einer Etage fasst die etwa 0 m² große Wohnfläche. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC sindsind ebenfalls Teil des Grundrisses. Die Einliegerwohnung verspricht hier besonders viel Flexibilität. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Zudem steht Ihnen ein ca. 5.790 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse: Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung.

Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage in Nordendorf-Blankenburg
Nah versorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Bildung/Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar: Autobahn

Die Provision i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.