Frischere Luft, weniger Lärm, mehr Natur: Das sind wohl die offensichtlichsten Vorteile eines Lebens auf dem Land, fernab der hektischen Großstädte. Insbesondere während des durch die Corona- Pandemie bedingten Lockdowns haben viele Stadtbewohner ihre Sehnsucht nach ländlicher Idylle wieder oder sogar neu entdeckt. Doch hat die Corona- Krise tatsächlich bewirkt, dass Immobilien in Randgebieten oder auf dem Land unter Kaufinteressenten nun heißer begehrt sind? McMakler ist dieser Vermutung im Zuge einer Online-Umfrage

Geteilte Meinung: Während eine knappe Mehrheit von 52 Prozent der befragten Makler keine erhöhte Nachfrage seitens der Interessenten nach Immobilien in Randgebieten oder auf dem Land sieht, halten 48 Prozent dagegen. Sie berichten von einer spürbar gestiegenen Nachfrage nach Objekten außerhalb der Städte, welche sie auf die Auswirkungen der Corona- Krise zurückführen.

Haus auf dem Land: Fördert die Corona-Pandemie die Stadtflucht?

Der Winter kommt in großen Schritten: Während draußen kühle Temperaturen herrschen, ist es zuhause warm und kuschelig. Im Winter verbringen die meisten Menschen ihre Zeit gerne daheim. Umso wichtiger ist es, sich in den eigenen vier Wänden wohlzufühlen. In der dunklen Jahreszeit hilft vor allem Licht und ein klarer Blick nach draußen für noch mehr Wohlbehagen. Dies gestaltet sich schwierig, wenn Fensterscheiben beschlagen. Wir erklären, warum Fenster beschlagen, weswegen der Beschlag gefährlich ist und worauf Haus- und Wohnungsbesitzer achten sollten, um den Beschlag zu vermeiden.

Klare Fenster auch im Winter: Tipps für mehr Durchblick

Laut YouGov-Auswertung steigt McMakler-Markenbekanntheit weiter auf starke 41 Prozent an

McMakler sichert sich erneut die Pole-Position als bekanntester Immobilienmakler Deutschlands, wie eine aktuelle repräsentative YouGov-Umfrage bestätigt. Damit baut der deutschlandweit lokale Makler seinen Vorsprung im dritten Quartal 2020 weiter aus und erzielt stolze 41 Prozent Markenbekanntheit. Bereits im vergangenen Quartal überholte McMakler mit 32,02 Prozent seine Mitbewerber.

YouGov-Umfrage: McMakler baut Vorsprung als bekanntester Makler weiter aus

Die Blockchain ist eine dezentrale, chronologisch aktualisierte Datenbank, mit der digitale Transaktionen zwischen verschiedenen Parteien in Echtzeit, ohne Mittelsmann und vor allem transparent und sicher umgesetzt werden können. Blockchain in der Immobilienbranche hätte vor allem den Vorteil, dass die Immobilienvermittlung einfacher, sicherer und ohne Notar oder Grundbuchamt möglich wäre.

Was ist Blockchain? Welche Vorteile und Möglichkeiten bietet Blockchain für die Immobilienwirtschaft? Kann die Immobilienbranche durch den Einsatz der Technologie revolutioniert werden? Der Begriff Blockchain ist nicht einfach zu definieren. Das System selbst ist revolutionär, auch für die Immobilienbranche. McMakler erklärt im Folgenden, was es mit dem Prinzip der Blockchain auf sich hat und wie die Technologie auch auf dem Immobilienmarkt einsetzbar wäre.

Wird Blockchain die Immobilienbranche verändern?

Der Wintereinbruch kommt meist plötzlich. Deshalb sollten Eigentümer rechtzeitig daran denken, ihre Immobilie winterfest zu machen. Im Winter können Frost, Schnee und Hagel zu einer Belastungsprobe für jedes Haus werden und bei mangelnder Vorbereitung schwere Schäden verursachen. Was ist vor Wintereinbruch zu tun und welche sind besonders häufige Schwachstellen? Alle wichtigen Informationen, Checklisten und Tipps, wie Sie Dachrinnen, Heizung, Fassade und Wasserleitungen winterfest machen, finden Sie in diesem Artikel!

Haus winterfest machen – Checklisten und Tipps für Immobilienbesitzer

Prognosen der Vereinten Nationen zu Folge, werden bei derzeitiger Wachstumsrate bis 2050 sieben von zehn Menschen auf der Erde in Städten wohnen. Dies stellt sowohl die Infrastruktur als auch die Architektur vor die Herausforderung, auf die rasant steigenden Einwohnerzahlen zu reagieren. Wir zeigen Ihnen die kreativen Ansätze der Architekten und Stadtplaner rund um den Globus.

So sehen die Städte der Zukunft aus

Das Baukindergeld wurde im Rahmen der Wohnraumoffensive von Bund, Ländern und Kommunen zur Förderung des Baus oder Kaufs von selbstgenutztem Wohneigentum für Familien im September 2018 beschlossen. Nun wurde die Frist für das Baukindergeld bis zum 31.03.2021 verlängert.

Mit dem Baukindergeld soll es Familien erleichtert werden, ein selbstgenutztes Eigenheim zu bauen oder zu kaufen. Pro Kind können die Familien so 1.200 Euro Baukindergeld pro Jahr erhalten. Doch was sind die genauen Voraussetzungen für das Baukindergeld? Wie beantrage ich es? Welche Fristen muss ich beachten? Und wie lange gibt es das Baukindergeld noch? Antworten zu diesen Fragen geben wir Ihnen in diesem Artikel.

Baukindergeld 2021: Welche Voraussetzungen müssen erfüllt werden?

Die Wohnraumoffensive wurde am 21. September 2018 von Bund, Ländern und Kommunen verabschiedet, mit dem Ziel, bezahlbaren Wohnraum zu fördern. Zu den Maßnahmen der Wohnraumoffensive gehören Baukostensenkungen, Neuregelungen für mehr Mieterschutz, Baulandmobilisierungen für Sozialwohnungen sowie Beschlüsse im Bereich der Baulandentwicklung.

Das Wohnen in Deutschland wird immer teurer. Dem soll die  Wohnraumoffensive mit Maßnahmen zur Baukostensenkung, Neuregelungen für mehr Mieterschutz und einer verbesserten Baulandentwicklung entgegenwirken. Zwei Jahre nachdem die Bundesregierung die Wohnraumoffensive beschlossen hat, ziehen wir Bilanz. Sind die Maßnahmen der Wohnraumoffensive erfolgreich? Gibt es mehr Wohnungsbau und bezahlbare Wohnungen? Wie hat sich der Wohnungsmarkt entwickelt? Mehr Informationen zur Wohnraumoffensive von Bund, Ländern und Kommunen finden Sie in diesem Artikel.

Bilanz zur Wohnraumoffensive

Wohnungseigentum kann viele unangenehme Überraschungen bergen. Eine solche Überraschung bescherte der Bundesgerichtshof neulich einem Eigentümer, der sich Jahre lang über den exklusiven Zugang zur Dachterrasse freute und dabei annahm, dass die Kosten der Dachsanierung von der Gemeinschaft getragen würden (Urteil vom 4. Mai 2018, Az.: V ZR 163/17). Doch die Teilungserklärung sah nach Ansicht des BGH etwas anderes vor.

Dachterrasse – allein genutzt, allein saniert

Die Immobilienblase ist eine Form der Spekulationsblase und beschreibt eine starke Überbewertung von Immobilien in einem bestimmten Bereich des Immobilienmarktes. Bei einer Immobilienblase steigen die Immobilienpreise unverhältnismäßig schnell an, erreichen einen Höchststand und fallen daraufhin rapide ab: Die Blase “platzt”.

Eine Immobilienblase entsteht durch die Überbewertung von Immobilien in einem regional abgegrenzten Teil des Immobilienmarktes. Die Preise für Immobilien in Deutschland sind in den letzten Jahren extrem gestiegen und haben sich in manchen Städten sogar verdoppelt. Befindet sich Deutschland derzeit in einer Immobilienblase? Wird die Immobilienblase 2021 platzen? Was passiert wenn die Immobilienblase platzt? Welchen Einfluss hat die Corona-Krise auf den Immobilienmarkt? Erklärungen und Prognosen zur Immobilienblase 2021 finden Sie in diesem Artikel.

Immobilienblase 2021: Wie wahrscheinlich ist sie?

Die Grundsteuer deckt circa 10 Prozent der kommunalen Steuereinnahmen und ist damit eine unabdingbare Finanzierungsquelle.¹ Das Bundesverfassungsgericht entschied am 10.04.2018, dass genau diese Finanzierungsquelle überarbeitet werden muss, da das veraltete Berechnungsverfahren eine massive Benachteiligung für manche Immobilienbesitzer bedeutet.

Die Grundsteuer: Eine Reform kommt ins Rollen

Nachhaltiges Bauen und Wohnen ist hat sich in den letzten Jahren zum Trend entwickelt. Immer mehr Käufer und Eigentümer setzen auf schadstoffarme Materialien und eine umweltverträgliche Bauweise. 

Mit gutem Gewissen in das neue Haus einziehen und die Umwelt schonen: Eine Makler-Umfrage hat ergeben, dass sich immer mehr Käufer für nachhaltiges Bauen und umweltgerechtes Wohnen interessieren. Was umweltschonende Immobilien für die Gesellschaft bedeuten, was unter Aktiv- und Passivhäusern zu verstehen ist und welche Rolle Solaranlagen und natürliche Baustoffe beim nachhaltigen Bauen spielen, erfahren Sie in diesem Ratgeber-Artikel.

Immobilien-Trend 2021: Umweltgerechtes Wohnen und nachhaltiges Bauen

Wenig überraschend: Grundstücke in der Hauptstadt sind nicht nur rar, sondern auch ziemlich teuer. Wer vor Jahren die Möglichkeit hatte, in den Berliner Immobilienmarkt zu investieren oder sich ein Grundstück für ein Eigenheim zu kaufen, kann sich heutzutage über einen enormen Wertanstieg freuen. Zwischen 2012 und 2019 sind die Grundstückspreise in einigen Bezirken Berlins um über 700 Prozent gestiegen. Lesen Sie hier, wo es durchschnittlich am teuersten ist und wo der Preisanstieg noch vergleichsweise moderat ist, sowie welche aktuellen Trends und Prognosen es für Berliner Grundstückspreise gibt.

Bodenrichtwerte Berlin – Aktuelle Grundstückspreise und Trends

Am 15.4. hat das Bundesverfassungsgericht, das seit dem letzten Jahr geltende Gesetz zum Mietendeckel für nichtig erklärt. Nicht die Länder, sondern der Bund sei für die gesetzliche Regulierung zuständig, so die Begründung des Bundesverfassungsgerichts. 

Was bedeutet die Änderung für Vermieter und Mieter?

Ab sofort können Vermieter einen Rückzahlungsanspruch geltend machen und die alten Mieten wieder in Kraft setzen. Mieter sind verpflichtet, die durch das 

Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWOG Bln) 

eingesparten Beiträge zurückzuzahlen und dürften in den kommenden Wochen eine schriftliche Benachrichtigung vom Vermieter erwarten. 

Erste Berliner Wohnungsunternehmen haben bereits nach der Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts erklärt, dass sie keine Mietrückzahlungen einfordern werden. Andere Wohnungsfirmen wollen ihren Mietern Ratenzahlungen anbieten. Für den Großteil der Mieter ist aber zu erwarten, dass sie die gesamten Mietbeiträge zurückzahlen müssen. Mieter können nun noch prüfen, ob sie von der seit 2015 geltenden Mietpreisbremse betroffen sind.

Update: Bundesverfassungsgericht erklärt Berliner Mietendeckel für nichtig

Seit dem 27. Januar 2020 ist in Deutschland nichts mehr wie es war: In Bayern wird erstmals eine Infektion mit dem neuartigen 

 bestätigt. Über die folgenden Wochen steigt die Anzahl Neuinfizierter exponentiell an. Einzelne Bundesländer reagieren mit Schulschließungen und Einschränkungen im öffentlichen Leben. Am 22. März 2020 verhängt die Bundesregierung eine bundesweite Kontaktsperre, die bis zum 4. Mai 2020 andauern sollte. Die Einschränkungen betreffen nahezu alle Lebens- und Geschäftsbereiche. Die Folgen für die Wirtschaft sind deutlich spürbar – nicht nur in Deutschland. Die weltweite Corona-Krise trifft die globalen Wirtschafts- und Finanzmärkte hart. McMakler hat die Marktdynamik der Corona-Krise auf dem deutschen Immobilienmarkt im Jahr 2020 mit der Marktentwicklung von 2019 als Referenzjahr verglichen.

COVID-19 Immobilienreport: Auswirkungen der Coronakrise auf den Immobilienmarkt

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Aktuelles zu Immobilien | Ratgeber von McMakler 

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Wie bewertet und verkauft man eigentlich Immobilien?
Was muss man dabei rechtlich und steuerlich beachten?
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