Standort, Nachbarschaft, Infrastruktur – wer ein Haus kaufen will, sollte die Lage genau prüfen. Schließlich lässt sich diese später nicht mehr verändern. Dazu ist bei Immobilien die Lage auch dann relevant, wenn jene als Anlage dienen. Doch wie findet man einen passenden Standort? Welche Faktoren beeinflussen die Attraktivität von Grundstücken? Diese und weitere Fragen beantworten wir in unserem Beitrag.

Attraktive Immobilien: Auf die Lage kommt es an

Die ganze Nachbarschaft ist in Aufruhr. Es wird getuschelt, getauscht und getratscht. Nein, es ist nichts Schlimmes. Im Gegenteil. In Zeiten, in denen über den Verlust von sozialer Nähe geschimpft wird, wächst die Hood wieder zusammen – über Nachbarschafts-Communities wie „nebenan.de“. Gerade in den oftmals als anonym verschrienen Großstädten vernetzen sich die Menschen innerhalb ihrer Kieze via Apps und schaffen so ein völlig neues Miteinander.

Nachbarschafts-Communities: Die Stärke ist die Lokalität

Bezahlbarer Wohnraum ist in Deutschland ein rares Gut – insbesondere in den Großstädten. Wer keine überteuerten Mietwohnungen bezahlen möchte, zieht deshalb immer öfter den Umzug in ein Tiny House in Betracht. Doch kann der Wohntrend aus Amerika wirklich dazu beitragen, das Problem der Wohnungsnot zu lösen? Dieser Frage gehen wir in unserem Beitrag nach.

Tiny Houses: Nachhaltig Wohnen auf kleinstem Raum

Kaufen ist teuer, bauen ist günstig. Diese Tendenz hat sich den letzten 20 Jahren immer weiter verstärkt. Während die Immobilienpreise Rekordhöhen erreichen, liegen die Bauzinsen im Keller – daran hat auch die Corona-Krise nichts verändert. „Einiges spricht dafür, dass sich das wieder mittelfristig wieder ändern wird“, sagt Lam Son Nguyen, Vice President Strategy & Business Development von McMakler. Daher lohnt sich ein Blick auf sogenannte Forward-Darlehen, die niedrige Zinsen zur Anschlussfinanzierung sichern.

Steigende Hypothekenzinsen? Zeit für Forward-Darlehen

Er steht immer noch hoch im Kurs, wenn es um die Finanzierung des eigenen Hauses geht: der Bausparvertrag. Seit vielen Jahrzehnten ist er ein verlässliches Produkt. Es gibt allerdings auch Optionen, die eine bessere Rendite versprechen. Welches Konzept für Sie richtig ist, hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Wir nehmen 5 Alternativen zum Bausparvertrag unter die Lupe genommen und erklären die jeweiligen Vor- und Nachteile.

5 Alternativen zum Bausparvertrag, die Sie kennen sollten

Draußen scheint die Sonne, die Freibäder haben Hochkonjunktur und auch in den eigenen vier Wänden erreicht das Thermometer Höchstwerte. Gleichzeitig laufen die Kühlaggregate heiß und verbrauchen jede Menge Strom. Wie Sie auch im Hochsommer mit einfachen Mitteln effektiv Energie sparen können, zeigen wir in unseren 14 Energiespartipps zum Sommer.

14 Energiespartipps für die heiße Jahreszeit

Zum 1. Juli 2021 wurde die Bundesförderung für die Energetische Sanierung angepasst. Seitdem ersetzt die „Bundesförderung für energetische Gebäude“ (BEG 2021) die bisherigen Zuschüsse vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Mit dem neuen Programm werden Eigentümer und Bauherren noch kräftiger bei der Finanzierung energetischer Sanierungsarbeiten unterstützt.

Die energetische Sanierung – gefördert mit der BEG 2021

Holz, Lehm und Stroh sind Baumaterialien aus frühesten Zeiten. Die Liste ist inzwischen um einiges länger geworden und die Herstellungsverfahren nachhaltiger Baustoffe sind ausgesprochen innovativ: Das Interesse am ökologischen Bauen ist in den letzten Jahren stark gewachsen. Ein allseitiges Klimabewusstsein und der Wunsch, gesund zu wohnen und zu leben, hat zahlreiche erstaunliche Natur-Baustoffe hervorgebracht. Lesen Sie hier, wie sich ökologisches Bauen realisieren lässt.

Ökologisches Bauen: Mehr Nachhaltigkeit mit natürlichen Baustoffen

Maden in der Mülltonne sind kein schöner Anblick – das werden vermutlich selbst die größten Tierfreunde eingestehen. Erschwerend kommt hinzu, dass die kleinen weißlichen Larven gerne zu Dutzenden oder gar Hunderten auftreten. Sie verpuppen sich und werden schließlich zu Fliegen, die wiederum in der Mülltonne einen perfekten Platz finden, um ihre Eier abzulegen – ein Teufelskreis? Wir haben Tipps, wie Sie die Maden wieder loswerden.

Maden in der Mülltonne: Mit diesen Tipps werden Sie die ungeliebten Gäste los

Eigenheimbesitzer wissen: Wenn sich im Keller Schimmel bildet, stellt dies ein ernsthaftes Problem dar. Die Feuchtigkeit kann nicht nur die Bausubstanz angreifen, die Sporen bedeuten auch eine ernsthafte Bedrohung für die Gesundheit. Daher ist das Kellerlüften von großer Bedeutung. Im Sommer gibt es allerdings ein paar Dinge zu beachten, wenn Sie den Keller lüften. Wir haben das Wichtigste für Sie zusammengefasst.

Welche Fehler es zu vermeiden gilt, wenn Sie im Sommer den Keller lüften

Wohnungseigentümer, die gerne ihren eigenen Solarstrom produzieren möchten, können mit einer Mini-PV-Anlage ihren Balkon ganz einfach zum privaten Kraftwerk ausbauen. Wie das funktioniert und was es in puncto Stecker-Solaranlage alles zu beachten gibt, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Stecker-Solaranlage – der Balkon als grünes Kraftwerk

Angesichts der enormen Nachfrage hatte das Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur (BMVI) bereits im Februar 2021 die Fördersumme für die Installation von Ladestationen um 100 Millionen Euro erhöht. Nun wurde ein weiteres Mal aufgestockt. Doch was genau wird gefördert? Und was müssen Eigentümer beachten, wenn sie die Wallbox-Förderung in Anspruch nehmen müssen? Das und mehr lesen Sie in diesem Beitrag.

Wallbox-Förderung – jetzt noch attraktiver

Das Schlafzimmer ist von der anhaltenden Sommerhitze aufgeheizt und der alte Ventilator verwirbelt brummend nur warme Luft in Ihre Richtung – an eine erholsame Nachtruhe ist da nicht zu denken. Gerade in den Sommermonaten spielen viele Menschen mit dem Gedanken, ein Klimagerät in ihrer Wohnung oder ihrem Haus nachzurüsten. Als Klimaanlage für zuhause eignen sich vor allem zwei Alternativen: Splitgeräte und Monoblöcke. Worin die Unterschiede sowie die jeweiligen Vor- und Nachteile liegen, lesen Sie in unserem Ratgeber.

Klimaanlagen für zuhause: Splitgeräte oder Monoblöcke?

Ob beim Hauskauf oder zur Finanzierung von Neubauprojekten: Angesichts der auf dem Markt vorherrschenden Niedrigzinsen bieten viele Banken mittlerweile die Option zur Vollfinanzierung. In unserem Beitrag gehen wir dem Konzept „Immobile ohne Eigenkapital“ auf den Grund und erklären, welche Risiken Sie kennen sollten.

Vollfinanzierung: Das sollten Sie zum Hauskauf/-bau ohne Eigenkapital wissen

Raus mit der ausladenden Wohnwand in „Eiche Rustikal“ und Omas Massivholzküche – der Trend geht zu klaren Linien und Beton! Nachdem die Industrial-Einrichtung bereits in vielen modernen Badezimmern Einzug gefunden hat, setzen Kenner mittlerweile auch in anderen Wohnräumen auf den Factory-Look.

Industrial-Einrichtung – Rauer Chic nicht nur fürs Bad

Ob zur Altersvorsorge oder zur Vermögenssteigerung: Wohnungen sind als Kapitalanlage ausgesprochen populär. Doch bei welcher Rendite lohnt sich eine Immobilie? Und was ist vor dem Investment zu bedenken? Antworten auf diese und weitere Fragen zum Thema finden Sie in unserem Ratgeber.

Wohnungen als Kapitalanlage – das „Betongold“ der Deutschen

Mit einem neuen, innovativen Konzept will der Senior-Living-Anbieter lively aus Hamburg den deutschen Markt für Betreutes Wohnen aufmischen. Die beiden Co-Founder Christina Kainz und Constantin Rehberg, die zuvor gemeinsam beim Designhotel-Betreiber Prizeotel tätig waren, setzen mit ihrem Konzept auf modernen Wohnraum in Kombination mit Gemeinschaftsflächen und optionalen Serviceleistungen für Personen ab 65 Jahren. Immer im Fokus steht dabei die Lebensqualität der Bewohner durch Förderung von Mobilität, Lebensfreude und Selbstbestimmung. Die modernen Quartiere sollen den Senioren ein selbstbestimmtes Leben mit einem aktiven Lebensumfeld ermöglichen.

Bereits 2023 soll der erste Standort öffnen. Lively rechnet darüber hinaus mit bis zu vier neuen Standorten pro Jahr.

Wir haben mit dem Co-Founder Constantin Rehberg über das innovative Co-Living Projekt gesprochen. Erfahren Sie im Interview, was hinter lively steckt, wie die Idee entstanden ist und wie es in der Zukunft mit lively weitergehen soll!

Senior Living - Interview mit Constantin Rehberg von lively

Der Entschluss ist gefasst: Ein Eigenheim soll gebaut und nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Doch bevor Sie sich Gedanken über die Wandfarbe des Hauses machen, gilt es, das passende Grundstück zu finden. Neben der Lage spielt vor allem die Kostenfrage in die Entscheidung für ein Baugrundstück hinein. Enrico Korsch von McMakler weiß, worauf es bei einer erfolgreichen Grundstücksuche ankommt.

Grundstück finden – Das sollten Bauherren beachten

Das Wohnzimmer tapezieren, den Flurboden abschleifen oder die Haustür lackieren: Vielen Menschen fehlt die Zeit, Lust, oder Erfahrung, handwerkliche Arbeiten im Haus oder in der Wohnung selbst anzugehen. Wer deswegen einen Fachmann beauftragt, sollte die Rechnung gut aufbewahren: Die Handwerkerrechnung kann bei der Steuer geltend gemacht werden, da der Staat bei handwerklichen Arbeiten einen Steuerbonus gewährt. Auch haushaltsnahe Dienstleistungen können in der Steuererklärung angegeben werden. Was das Finanzamt erlaubt und worauf Sie achten müssen, um von den Steuervorteilen zu profitieren, erklären wir Ihnen gemeinsam mit Philipp S. Takjas, Chief Legal Officer von McMakler.

Handwerkerrechnung von der Steuer absetzen: So geht’s!

Ob Änderungen an der Hausordnung oder Instandhaltungsmaßnahmen, auf der 

 werden wichtige Beschlüsse rund um das Gemeinschaftseigentum gefasst. Damit Modernisierungspläne, Renovierungsarbeiten und Co. konkret angegangen und umgesetzt werden können, muss die Wohnungseigentümerversammlung allerdings beschlussfähig sein. Wann das nach dem neuen Wohnungseigentumsgesetz (WEG) gegeben ist und wann ein WEG-Beschluss bindend ist, lesen Sie im Folgenden.

Eigentümerversammlung – das sollten Eigentümer zur Beschlussfähigkeit wissen

„Brauche ich das noch?“ Dies ist eine Frage, die sich jeder des Öfteren in seinem Zuhause stellt – etwa wenn uns ein altes Shirt aus dem überfüllten Kleiderschrank in die Hände fällt oder wir in der Schreibtischschublade auf die Bedienungsanleitung für ein Smartphone stoßen, das wir längst nicht mehr besitzen. Gerne beantworten wir die Frage dann mit einem „Irgendwann wird dies oder jenes sicher nochmal Verwendung finden.“ Und bevor wir uns ans Ausmisten machen, kaufen wir lieber noch eine weitere Aufbewahrungskiste für Krimskrams. Dabei kann nicht nur das Entrümpeln selbst viel Spaß machen, ein ordentliches Zuhause sorgt auch langfristig für ein Wohlgefühl. Wir geben Ihnen die richtigen Strategien an die Hand, mit denen Entrümpeln und Aufräumen zum Kinderspiel wird.

Richtig entrümpeln: So trennen Sie sich von „Altlasten“

Wenn die ersten warmen Tage da sind, werfen viele Menschen ihren Grill an und laden Familie und Freunde zum Mahl auf die heimische Veranda. Doch kann das gesellige Beisammensein schnell ein Ende finden – etwa dann, wenn es zum Streit mit den Nachbarn führt. Was ist also beim BBQ auf Balkon, Terrasse und Co. zu beachten? Und was ist beim geselligen Grillen erlaubt? Wir verraten, worauf es ankommt, damit Ihre Grillsaison friedlich verläuft.

Draußen grillen: Was ist erlaubt (und was nicht)?

Am 21.11.2019 entschied sich das Bundesverfassungsgericht dafür, eine Neuregelung der Grundsteuer und des Bewertungsrechts durchzusetzen. Im Zuge dessen wurde deutlich, dass weiterer Handlungsbedarf in Bezug auf die Grundsteuerreform vonnöten ist. Für Immobilienkäufer und -eigentümer ergeben sich neue Bestimmungen, die von Bundesland zu Bundesland stark variieren.

Seit Jahren zahlen sowohl Eigentümer als auch Mieter anteilig in Form der Mietnebenkosten die Grundsteuer. Die Höhe der zu zahlenden Leistungen wurde bisher anhand von Einheitswerten abgeleitet. Mit dem Inkrafttreten der Grundsteuerreform soll sich dies bis zum Jahr 2025 ändern.

Grundsteuerreform - alles Wissenswerte über die Gesetzesänderung

Frischere Luft, weniger Lärm, mehr Natur: Das sind wohl die offensichtlichsten Vorteile eines Lebens auf dem Land, fernab der hektischen Großstädte. Insbesondere während des durch die Corona- Pandemie bedingten Lockdowns haben viele Stadtbewohner ihre Sehnsucht nach ländlicher Idylle wieder oder sogar neu entdeckt. Doch hat die Corona- Krise tatsächlich bewirkt, dass Immobilien in Randgebieten oder auf dem Land unter Kaufinteressenten nun heißer begehrt sind? McMakler ist dieser Vermutung im Zuge einer Online-Umfrage

Geteilte Meinung: Während eine knappe Mehrheit von 52 Prozent der befragten Makler keine erhöhte Nachfrage seitens der Interessenten nach Immobilien in Randgebieten oder auf dem Land sieht, halten 48 Prozent dagegen. Sie berichten von einer spürbar gestiegenen Nachfrage nach Objekten außerhalb der Städte, welche sie auf die Auswirkungen der Corona- Krise zurückführen.

Haus auf dem Land: Fördert die Corona-Pandemie die Stadtflucht?

Der Winter kommt in großen Schritten: Während draußen kühle Temperaturen herrschen, ist es zuhause warm und kuschelig. Im Winter verbringen die meisten Menschen ihre Zeit gerne daheim. Umso wichtiger ist es, sich in den eigenen vier Wänden wohlzufühlen. In der dunklen Jahreszeit hilft vor allem Licht und ein klarer Blick nach draußen für noch mehr Wohlbehagen. Dies gestaltet sich schwierig, wenn Fensterscheiben beschlagen. Wir erklären, warum Fenster beschlagen, weswegen der Beschlag gefährlich ist und worauf Haus- und Wohnungsbesitzer achten sollten, um den Beschlag zu vermeiden.

Klare Fenster auch im Winter: Tipps für mehr Durchblick

Laut YouGov-Auswertung steigt McMakler-Markenbekanntheit weiter auf starke 41 Prozent an

McMakler sichert sich erneut die Pole-Position als bekanntester Immobilienmakler Deutschlands, wie eine aktuelle repräsentative YouGov-Umfrage bestätigt. Damit baut der deutschlandweit lokale Makler seinen Vorsprung im dritten Quartal 2020 weiter aus und erzielt stolze 41 Prozent Markenbekanntheit. Bereits im vergangenen Quartal überholte McMakler mit 32,02 Prozent seine Mitbewerber.

YouGov-Umfrage: McMakler baut Vorsprung als bekanntester Makler weiter aus

Die Blockchain ist eine dezentrale, chronologisch aktualisierte Datenbank, mit der digitale Transaktionen zwischen verschiedenen Parteien in Echtzeit, ohne Mittelsmann und vor allem transparent und sicher umgesetzt werden können. Blockchain in der Immobilienbranche hätte vor allem den Vorteil, dass die Immobilienvermittlung einfacher, sicherer und ohne Notar oder Grundbuchamt möglich wäre.

Was ist Blockchain? Welche Vorteile und Möglichkeiten bietet Blockchain für die Immobilienwirtschaft? Kann die Immobilienbranche durch den Einsatz der Technologie revolutioniert werden? Der Begriff Blockchain ist nicht einfach zu definieren. Das System selbst ist revolutionär, auch für die Immobilienbranche. McMakler erklärt im Folgenden, was es mit dem Prinzip der Blockchain auf sich hat und wie die Technologie auch auf dem Immobilienmarkt einsetzbar wäre.

Wird Blockchain die Immobilienbranche verändern?

Der Wintereinbruch kommt meist plötzlich. Deshalb sollten Eigentümer rechtzeitig, bestenfalls vor dem ersten Frost,daran denken, ihr Haus winterfest zu machen. Im Winter können Frost, Schnee und Hagel zu einer Belastungsprobe für jedes Haus werden und bei mangelnder Vorbereitung schwere Schäden verursachen. Was ist vor Wintereinbruch zu tun und welche sind besonders häufige Schwachstellen? Alle wichtigen Informationen, Checklisten und Tipps, wie Sie Dachrinnen, Heizung, Fassade, Wasserleitungen und den Außenwasserhahn frostsicher und winterfest machen, finden Sie in diesem Ratgeber-Artikel von McMakler!

Haus winterfest machen – Tipps für Immobilienbesitzer

Prognosen der Vereinten Nationen zu Folge, werden bei derzeitiger Wachstumsrate bis 2050 sieben von zehn Menschen auf der Erde in Städten wohnen. Dies stellt sowohl die Infrastruktur als auch die Architektur vor die Herausforderung, auf die rasant steigenden Einwohnerzahlen zu reagieren. Wir zeigen Ihnen die kreativen Ansätze der Architekten und Stadtplaner rund um den Globus.

So sehen die Städte der Zukunft aus

Das Baukindergeld wurde im Rahmen der Wohnraumoffensive von Bund, Ländern und Kommunen zur Förderung des Baus oder Kaufs von selbstgenutztem Wohneigentum für Familien im September 2018 beschlossen. Nun wurde die Frist für das Baukindergeld bis zum 31.03.2021 verlängert.

Mit dem Baukindergeld soll es Familien erleichtert werden, ein selbstgenutztes Eigenheim zu bauen oder zu kaufen. Pro Kind können die Familien so 1.200 Euro Baukindergeld pro Jahr erhalten. Doch was sind die genauen Voraussetzungen für das Baukindergeld? Wie beantrage ich es? Welche Fristen muss ich beachten? Und wie lange gibt es das Baukindergeld noch? Antworten zu diesen Fragen geben wir Ihnen in diesem Artikel.

Baukindergeld 2021: Welche Voraussetzungen müssen erfüllt werden?

Die Wohnraumoffensive wurde am 21. September 2018 von Bund, Ländern und Kommunen verabschiedet, mit dem Ziel, bezahlbaren Wohnraum zu fördern. Zu den Maßnahmen der Wohnraumoffensive gehören Baukostensenkungen, Neuregelungen für mehr Mieterschutz, Baulandmobilisierungen für Sozialwohnungen sowie Beschlüsse im Bereich der Baulandentwicklung.

Das Wohnen in Deutschland wird immer teurer. Dem soll die  Wohnraumoffensive mit Maßnahmen zur Baukostensenkung, Neuregelungen für mehr Mieterschutz und einer verbesserten Baulandentwicklung entgegenwirken. Zwei Jahre nachdem die Bundesregierung die Wohnraumoffensive beschlossen hat, ziehen wir Bilanz. Sind die Maßnahmen der Wohnraumoffensive erfolgreich? Gibt es mehr Wohnungsbau und bezahlbare Wohnungen? Wie hat sich der Wohnungsmarkt entwickelt? Mehr Informationen zur Wohnraumoffensive von Bund, Ländern und Kommunen finden Sie in diesem Artikel.

Bilanz zur Wohnraumoffensive

Wohnungseigentum kann viele unangenehme Überraschungen bergen. Eine solche Überraschung bescherte der Bundesgerichtshof neulich einem Eigentümer, der sich Jahre lang über den exklusiven Zugang zur Dachterrasse freute und dabei annahm, dass die Kosten der Dachsanierung von der Gemeinschaft getragen würden (Urteil vom 4. Mai 2018, Az.: V ZR 163/17). Doch die Teilungserklärung sah nach Ansicht des BGH etwas anderes vor.

Dachterrasse – allein genutzt, allein saniert

Die Immobilienblase ist eine Form der Spekulationsblase und beschreibt eine starke Überbewertung von Immobilien in einem bestimmten Bereich des Immobilienmarktes. Bei einer Immobilienblase steigen die Immobilienpreise unverhältnismäßig schnell an, erreichen einen Höchststand und fallen daraufhin rapide ab: Die Blase “platzt”.

Eine Immobilienblase entsteht durch die Überbewertung von Immobilien in einem regional abgegrenzten Teil des Immobilienmarktes. Die Preise für Immobilien in Deutschland sind in den letzten Jahren extrem gestiegen und haben sich in manchen Städten sogar verdoppelt. Befindet sich Deutschland derzeit in einer Immobilienblase? Wird die Immobilienblase 2021 platzen? Was passiert wenn die Immobilienblase platzt? Welchen Einfluss hat die Corona-Krise auf den Immobilienmarkt? Erklärungen und Prognosen zur Immobilienblase 2021 finden Sie in diesem Artikel.

Immobilienblase 2021: Wie wahrscheinlich ist sie?

Die Grundsteuer deckt circa 10 Prozent der kommunalen Steuereinnahmen und ist damit eine unabdingbare Finanzierungsquelle.¹ Das Bundesverfassungsgericht entschied am 10.04.2018, dass genau diese Finanzierungsquelle überarbeitet werden muss, da das veraltete Berechnungsverfahren eine massive Benachteiligung für manche Immobilienbesitzer bedeutet.

Die Grundsteuer: Eine Reform kommt ins Rollen

Nachhaltiges Bauen und Wohnen ist hat sich in den letzten Jahren zum Trend entwickelt. Immer mehr Käufer und Eigentümer setzen auf schadstoffarme Materialien und eine umweltverträgliche Bauweise. 

Mit gutem Gewissen in das neue Haus einziehen und die Umwelt schonen: Eine Makler-Umfrage hat ergeben, dass sich immer mehr Käufer für nachhaltiges Bauen und umweltgerechtes Wohnen interessieren. Was umweltschonende Immobilien für die Gesellschaft bedeuten, was unter Aktiv- und Passivhäusern zu verstehen ist und welche Rolle Solaranlagen und natürliche Baustoffe beim nachhaltigen Bauen spielen, erfahren Sie in diesem Ratgeber-Artikel.

Immobilien-Trend 2021: Umweltgerechtes Wohnen und nachhaltiges Bauen

Wenig überraschend: Grundstücke in der Hauptstadt sind nicht nur rar, sondern auch ziemlich teuer. Wer vor Jahren die Möglichkeit hatte, in den Berliner Immobilienmarkt zu investieren oder sich ein Grundstück für ein Eigenheim zu kaufen, kann sich heutzutage über einen enormen Wertanstieg freuen. Zwischen 2012 und 2019 sind die Grundstückspreise in einigen Bezirken Berlins um über 700 Prozent gestiegen. Lesen Sie hier, wo es durchschnittlich am teuersten ist und wo der Preisanstieg noch vergleichsweise moderat ist, sowie welche aktuellen Trends und Prognosen es für Berliner Grundstückspreise gibt.

Bodenrichtwerte Berlin – Aktuelle Grundstückspreise und Trends

Am 15.4. hat das Bundesverfassungsgericht, das seit dem letzten Jahr geltende Gesetz zum Mietendeckel für nichtig erklärt. Nicht die Länder, sondern der Bund sei für die gesetzliche Regulierung zuständig, so die Begründung des Bundesverfassungsgerichts. 

Was bedeutet die Änderung für Vermieter und Mieter?

Ab sofort können Vermieter einen Rückzahlungsanspruch geltend machen und die alten Mieten wieder in Kraft setzen. Mieter sind verpflichtet, die durch das 

Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWOG Bln) 

eingesparten Beiträge zurückzuzahlen und dürften in den kommenden Wochen eine schriftliche Benachrichtigung vom Vermieter erwarten. 

Erste Berliner Wohnungsunternehmen haben bereits nach der Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts erklärt, dass sie keine Mietrückzahlungen einfordern werden. Andere Wohnungsfirmen wollen ihren Mietern Ratenzahlungen anbieten. Für den Großteil der Mieter ist aber zu erwarten, dass sie die gesamten Mietbeiträge zurückzahlen müssen. Mieter können nun noch prüfen, ob sie von der seit 2015 geltenden Mietpreisbremse betroffen sind.

Update: Bundesverfassungsgericht erklärt Berliner Mietendeckel für nichtig

Seit dem 27. Januar 2020 ist in Deutschland nichts mehr wie es war: In Bayern wird erstmals eine Infektion mit dem neuartigen 

 bestätigt. Über die folgenden Wochen steigt die Anzahl Neuinfizierter exponentiell an. Einzelne Bundesländer reagieren mit Schulschließungen und Einschränkungen im öffentlichen Leben. Am 22. März 2020 verhängt die Bundesregierung eine bundesweite Kontaktsperre, die bis zum 4. Mai 2020 andauern sollte. Die Einschränkungen betreffen nahezu alle Lebens- und Geschäftsbereiche. Die Folgen für die Wirtschaft sind deutlich spürbar – nicht nur in Deutschland. Die weltweite Corona-Krise trifft die globalen Wirtschafts- und Finanzmärkte hart. McMakler hat die Marktdynamik der Corona-Krise auf dem deutschen Immobilienmarkt im Jahr 2020 mit der Marktentwicklung von 2019 als Referenzjahr verglichen.

COVID-19 Immobilienreport: Auswirkungen der Coronakrise auf den Immobilienmarkt

Aktuelles

Aktuelles: Immobilienpreise Corona Prognose ✓ Immobilienverkauf Corona ✓ Mehrerlösklausel ✓ Städte der Zukunft ✓

Aktuelles zu Immobilien | Ratgeber von McMakler 

Usercentrics

Yahoo Voluum

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch am Telefon. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 8:00–20:00 Uhr und Samstag bis Sonntag von 9:00–18:00 Uhr.

Bestens informiert

mit unserem McMakler Ratgeber

Wie bewertet und verkauft man eigentlich Immobilien?
Was muss man dabei rechtlich und steuerlich beachten?
Wir erklären es Ihnen in unserem Ratgeber.

Attraktive Immobilien: Auf die Lage kommt es an

Nachbarschafts-Communities: Die Stärke ist die Lokalität

Tiny Houses: Nachhaltig Wohnen auf kleinstem Raum

Steigende Hypothekenzinsen? Zeit für Forward-Darlehen

5 Alternativen zum Bausparvertrag, die Sie kennen sollten

14 Energiespartipps für die heiße Jahreszeit

Die energetische Sanierung – gefördert mit der BEG 2021

Ökologisches Bauen: Mehr Nachhaltigkeit mit natürlichen Baustoffen

Maden in der Mülltonne: Mit diesen Tipps werden Sie die ungeliebten Gäste los

Welche Fehler es zu vermeiden gilt, wenn Sie im Sommer den Keller lüften

Stecker-Solaranlage – der Balkon als grünes Kraftwerk

Wallbox-Förderung – jetzt noch attraktiver

Klimaanlagen für zuhause: Splitgeräte oder Monoblöcke?

Vollfinanzierung: Das sollten Sie zum Hauskauf/-bau ohne Eigenkapital wissen

Industrial-Einrichtung – Rauer Chic nicht nur fürs Bad

Wohnungen als Kapitalanlage – das „Betongold“ der Deutschen

Senior Living - Interview mit Constantin Rehberg von lively

Grundstück finden – Das sollten Bauherren beachten

Handwerkerrechnung von der Steuer absetzen: So geht’s!

Eigentümerversammlung – das sollten Eigentümer zur Beschlussfähigkeit wissen

Richtig entrümpeln: So trennen Sie sich von „Altlasten“

Draußen grillen: Was ist erlaubt (und was nicht)?

Grundsteuerreform - alles Wissenswerte über die Gesetzesänderung

Haus auf dem Land: Fördert die Corona-Pandemie die Stadtflucht?

Klare Fenster auch im Winter: Tipps für mehr Durchblick

YouGov-Umfrage: McMakler baut Vorsprung als bekanntester Makler weiter aus

Wird Blockchain die Immobilienbranche verändern?

Haus winterfest machen – Tipps für Immobilienbesitzer

So sehen die Städte der Zukunft aus

Baukindergeld 2021: Welche Voraussetzungen müssen erfüllt werden?

Bilanz zur Wohnraumoffensive

Immobilienblase 2021: Wie wahrscheinlich ist sie?

Immobilien-Trend 2021: Umweltgerechtes Wohnen und nachhaltiges Bauen

Bodenrichtwerte Berlin – Aktuelle Grundstückspreise und Trends

Update: Bundesverfassungsgericht erklärt Berliner Mietendeckel für nichtig

COVID-19 Immobilienreport: Auswirkungen der Coronakrise auf den Immobilienmarkt

Bestens informiert

mit unserem McMakler Ratgeber

Wie bewertet und verkauft man eigentlich Immobilien? Was muss man dabei rechtlich und steuerlich beachten?Wir erklären es Ihnen in unserem Ratgeber.

Attraktive Immobilien: Auf die Lage kommt es an

Nachbarschafts-Communities: Die Stärke ist die Lokalität

Tiny Houses: Nachhaltig Wohnen auf kleinstem Raum

Steigende Hypothekenzinsen? Zeit für Forward-Darlehen

5 Alternativen zum Bausparvertrag, die Sie kennen sollten

14 Energiespartipps für die heiße Jahreszeit

Die energetische Sanierung – gefördert mit der BEG 2021

Ökologisches Bauen: Mehr Nachhaltigkeit mit natürlichen Baustoffen

Maden in der Mülltonne: Mit diesen Tipps werden Sie die ungeliebten Gäste los

Welche Fehler es zu vermeiden gilt, wenn Sie im Sommer den Keller lüften

Stecker-Solaranlage – der Balkon als grünes Kraftwerk

Wallbox-Förderung – jetzt noch attraktiver

Klimaanlagen für zuhause: Splitgeräte oder Monoblöcke?

Vollfinanzierung: Das sollten Sie zum Hauskauf/-bau ohne Eigenkapital wissen

Industrial-Einrichtung – Rauer Chic nicht nur fürs Bad

Wohnungen als Kapitalanlage – das „Betongold“ der Deutschen

Senior Living - Interview mit Constantin Rehberg von lively

Grundstück finden – Das sollten Bauherren beachten

Handwerkerrechnung von der Steuer absetzen: So geht’s!

Eigentümerversammlung – das sollten Eigentümer zur Beschlussfähigkeit wissen

Richtig entrümpeln: So trennen Sie sich von „Altlasten“

Draußen grillen: Was ist erlaubt (und was nicht)?

Grundsteuerreform - alles Wissenswerte über die Gesetzesänderung

Haus auf dem Land: Fördert die Corona-Pandemie die Stadtflucht?

Klare Fenster auch im Winter: Tipps für mehr Durchblick

YouGov-Umfrage: McMakler baut Vorsprung als bekanntester Makler weiter aus

Wird Blockchain die Immobilienbranche verändern?

Haus winterfest machen – Tipps für Immobilienbesitzer

So sehen die Städte der Zukunft aus

Baukindergeld 2021: Welche Voraussetzungen müssen erfüllt werden?

Bilanz zur Wohnraumoffensive

Immobilienblase 2021: Wie wahrscheinlich ist sie?

Immobilien-Trend 2021: Umweltgerechtes Wohnen und nachhaltiges Bauen

Bodenrichtwerte Berlin – Aktuelle Grundstückspreise und Trends

Update: Bundesverfassungsgericht erklärt Berliner Mietendeckel für nichtig

COVID-19 Immobilienreport: Auswirkungen der Coronakrise auf den Immobilienmarkt

Wie bewertet und verkauft man eigentlich Immobilien?
Was muss man dabei rechtlich und steuerlich beachten?
Wir erklären es Ihnen in unserem Ratgeber.