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Gebäudeenergiegesetz: Kommt die Pflicht zum erneuerbaren Heizen 2024?

Das Gebäudeenergiegesetz soll den Klimaschutz im Gebäudesektor stärken.
24 April 2023Letztes Update: 24.04.2023

Die Ministerien für Bau und Wirtschaft haben gemeinsam einen Entwurf zur Reform des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) für 2024 vorgelegt. Aus ihm gehen insbesondere neue Vorgaben für Heizungsanlagen in Bestandsimmobilien und Neubauten hervor. Was auf Immobilieneigentümer genau zukommt, lesen Sie in diesem Magazinbeitrag.

Das Wichtigste im Überblick
Was ist das GEG und seit wann gilt es?
Was genau ist mit der GEG-Reform geplant?
Welche Gebäude sind vom GEG betroffen?
Finanzielle Förderung für Sanierungen
Kommt mit der Gebäudeenergiegesetz-Reform die Pflicht zum erneuerbaren Heizen?

Das Wichtigste im Überblick

  • Verschärfung des GEG seit dem 01.01.2023
  • Höhere Standards für Neubauten
  • Gesetzesentwurf sieht vor, dass ab dem 01.01.2024 alle neu eingebauten Heizungen zu 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden
  • Keine Austauschpflicht für vorhandene Heizungen
  • Für auszutauschende Erdgas- und Ölheizungen gelten mehrjährige Übergangsfristen für den Austausch

Was ist das GEG und seit wann gilt es?

Gut zu wissen:
Sowohl das Gebäudeenergiegesetz als auch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) arbeiten mit sogenannten Referenzgebäuden, um den Energieverbrauch eines Hauses einschätzen und bewerten zu können. Das Modell der KfW verbraucht jedoch weniger Energie als das Referenzgebäude, das im GEG genutzt wird.
Die Reform des GEG tritt voraussichtlich 2024 in Kraft.

Was genau ist mit der GEG-Reform geplant?

Welche Gebäude sind vom GEG betroffen?
Achtung:
Nach dem Inkrafttreten des Gebäudeenergiegesetzes im Jahr 2020 wurde es bereits ein Mal reformiert, nämlich zum 01.01.2023. Neue Anforderungen sollen ab 2024 gelten. Dies ist besonders interessant für angehende Bauherren bei der Planung eines Neubaus. Denn für sie ist diese Entwicklung ein deutliches Zeichen, sich nicht mit den Mindestanforderungen des GEG zu begnügen. Stattdessen sollten sie einen höheren Energiestandard anpeilen. Die Mehrkosten dafür sind in der Regel vergleichsweise gering und sorgen dafür, dass Hauseigentümer nicht innerhalb kurzer Zeit weitere energetische Nachbesserungen vornehmen müssen.
Das GEG formuliert Anforderungen für mehr Nachhaltigkeit.

Finanzielle Förderung für Sanierungen

Kommt mit der Gebäudeenergiegesetz-Reform die Pflicht zum erneuerbaren Heizen?

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