Einziehen und Wohlfühlen - Doppelhaushälfte mit großer Terrasse ; Garage und 4 Außenstellplätze

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Bitz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind attraktiv für Freunde eines gesunden und naturnahen Lebensstils. Dank seines gepflegten Zustands bietet das Objekt hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Bauakte ist bereits von 1952 - Fertigstellung 1956.

Verteilt liegen die ca. 123,47 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 6 Zimmer. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Hinsichtlich der Ausstattung wartet die Immobilie bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Kaminofen auf

Darüber hinaus können Sie dank des ca. 260 m² großen Grundstücks Erholung und Entspannung an der frischen Luft genießen. Der Garten mit Gartenhaus und die große Terrasse laden zu einer perfekten Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand ein. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Zuletzt sind eine Garage und bis zu 4 Freistellplätze Bestandteil der Immobilie und vervollständigen dieses Angebot.

Lage: Ruhige Lage mit Gelegenheit zur perfekten Entspannung
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.