Baugrundstück mit Altbestand am Feldrand in Hohenthann!

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1364 m² in ruhiger Lage am Feldrand in Hohenthann. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe hinter einem bestehenden Einfamilienhaus und überzeugt durch seine angenehme Privatsphäre sowie die Nähe zum Feld.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über das vordere Grundstück und ist grundbuchrechtlich durch ein Geh- und Wegerecht gesichert. Dadurch ist eine dauerhafte und rechtlich geregelte Erschließung gewährleistet.

Auf dem Grundstück steht ein Altbestand in Form eines Zweifamilienhaus mit Garagenschuppen. Die entsprechenden Anschlüsse liegen bereits unter der Zufahrt zum Grundstück. Die Energieversorgung ist für eine moderne Selbstversorgung vorgesehen, beispielsweise durch Photovoltaik, Wärmepumpe oder andere nachhaltige Energiekonzepte.

Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für alle, die die Kombination aus ländlicher Idylle und privatem Rückzugsort schätzen.

Lage: Idyllische Feldrandlage in Hohenthann-Andermannsdorf bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.