Ihr Platz fürs Eigenheim: Ruhiges Baugrundstück mit Bauvorbescheid für DH oder EFH in Pliening!

Dieses attraktive und großzügige Baugrundstück in gut angebundener Lage von Pliening bietet Ihnen auf rund 1.076 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres persönlichen Wohntraums.

Das Titelbild stellt eine KI-generierte Visualisierung einer möglichen Bebauung dar. Die Darstellung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine genehmigungsfähige Planung dar.

Für das Grundstück liegt bereits ein Bauvorbescheid vor, der eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus mit 2 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss vorsieht. Damit bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein komfortables Wohnhaus mit Garten, Terrasse und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand in Form eines Einfamilienhauses sowie Nebengebäuden, welche im Zuge der weiteren Planung berücksichtigt bzw. entfernt werden müssen. Zudem muss das Grundstück im Zuge des Verkaufs noch geteilt werden.

Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit, sich ein Grundstück in attraktiver Lage zu sichern und Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die genannten Angaben stellen keine baurechtliche Beurteilung dar und beruhen auf mündlichen, unverbindlichen Auskünften der zuständigen Behörden.

Lage: Attraktive Lage in Pliening mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.