Für das vorliegende Quartier liegt ein einfacher Bebauungsplan aus 1921 vor, ergänzend dient §34 BauGB: Die Bebaubarkeit soll sich nach ersten Informationen des zuständigen Bauamts in die nähere Umgebungsbebauung einfügen. Die Firsthöhe soll dabei nicht mehr als 10 m betragen, so sind zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss denkbar. Die Verordnung über die bauliche Nutzung von Grundstücken (Baunutzungsverordnung - BauNVO § 17) bietet zusätzliche Orientierungswerte für die Bestimmung des Maßes der baulichen Nutzung. Eine Innenbesichtigung des Hauses ist derzeit nicht möglich.