Suchen Sie die perfekte Kombination aus City-Life, toller Infrastruktur und einem bezahlbaren Projekt? Diese barrierearme 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 129 m² den perfekten Rohdiamanten. Ihre größte Chance, um durch Modernisierung eine massive Wertsteigerung zu erzielen und keinen fremden Geschmack teuer zu bezahlen! Ein magischer Moment: Man befindet sich mitten in der Stadt, öffnet das Fenster und hört... Vogelzwitschern. Das sanfte Rauschen der nahen City wirkt unaufdringlich und beruhigend. Ein perfektes Zuhause für Familien: Viel Platz zum Bruchteil eines Neubaupreises! Drei große Schlaf-/Kinderzimmer, ein XXL-Balkon, ein Abstellraum in der Wohnung und ein separates Gäste-WC nehmen dem Alltag den Stress. Der geniale Grundriss erlaubt es, neben dem Schlafzimmer gleich ein oder zwei ruhige Büros einzurichten, um ungestört von zu Hause aus zu arbeiten. Zum Objekt gehören zudem ein eigener Keller und ein Gemeinschaftsraum im UG. Preiszusammensetzung :Kaufpreis Wohnung 299.000 € Kaufpreis TG-Stellplatz (separat zu erwerben): 15.000 € Gesamtkaufpreis Objekt: 314.000 €