Naturnahes Wohnen: 3,5 Zi. Wohnung mit Garage und Wintergarten. Energieeff. C
71120 Grafenau
Preis
275.000 €
Wohnfläche
79 m2
Preis pro m²
3.481 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1070589
+ In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage, zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar
+ Abschalten im Grünen dank eines Balkons sowie eines Gartens zur Mitbenutzung
+ Optimal für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2025, Hausgeld: ca. 370 €, nicht umlegbar: rund 164 €
+ Familienfreundlich geschnittene Wohnung mit einer Einbauküche
+ Eine Garage(+20.000€) und ein Kellerraum runden das attraktive Angebot ab
Lage
Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
Allgemeine Informationen
1973
Baujahr
1
Etage
1
Etagenanzahl
79 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3.5
Zimmeranzahl
Kosten
275.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
20.000 €
Stellplatzpreis
3.481 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Ja
Fahrradkeller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Holzpellets
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
C
Energie-Effizienzklasse
1973
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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