Immobilienmakler Augsburg

Wie erleichtert die Arbeit eines erfahrenen Immobilienmaklers in Augsburg die Vermittlung und wie wird Ihr Immobilienverkauf zum Erfolg? Mit der Immobilienvermittlung über McMakler wählen Sie die passende Vermarktungsstrategie für Ihre Käufer, ob für Einfamilienhäuser, Wohnungen, Villen oder Gewerbeimmobilien:

• Sie übergeben die Betreuung und den kompletten Verkauf an einen erfahrenen Makler und professionellen Sales-Experten.

• Sie profitieren von der regionalen Expertise der lokalen Immobilienmakler, die den Immobilienmarkt von Augsburg und Stadtteile wie Göggingen, Hochzoll, Antonsviertel und Oberhausen genauestens kennen.

• Sie engagieren unsere erfahrenen Makler inklusive der zusätzlichen Leistung eines professionellen Teams im Hintergrund.

• Sie erhalten eine präzise Marktpreiseinschätzung von Experten, die Lage, Zustand und Ausstattung für eine professionelle Wertermittlung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung berücksichtigen.

• Sie finden gemeinsam mit uns die optimale Preis- und Vermarktungsstrategie für den Verkauf Ihres Objektes. Diese schneiden wir auf das Kundensegment zu, das speziell zu Ihrem Objekt passt.

• Sie beeindrucken Ihre Zielgruppe mit einem aussagekräftigen Exposé - erstellt von unserem professionellen Exposé-Team.

• Sie erhalten regelmäßig Vorschläge für Besichtigungstermine für Ihr Objekt im Raum Augsburg, unsere Kundenbetreuer unterstützen Sie sieben Tage die Woche bei der Terminierung.

• Sie verkaufen Ihre Immobilie mit der richtigen Vermarktung schnell, einfach und erfolgreich.

Ihr Makler in Augsburg ist ein Spezialist für die einzelnen Wohnlagen in seiner Region und den jeweiligen Immobiliensegment. Mit Fachkenntnis und der passenden Vermarktungsstrategie sorgt er für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Unter die Aufgaben eines Immobilienmaklers fallen auch viele formelle Angelegenheiten, wie der Kaufvertrag und weitere Unterlagen, die es zu beachten gilt. Die Betreuung Ihres erfolgreichen Verkaufs umfasst die:

• Kostenlose Wertermittlung für den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses.

• Beschaffung und Aufbereitung wichtiger Unterlagen für den Verkauf (z. B. Energieausweis, Grundbuchauszug).

• Erstellung hochwertiger Objektbilder von Ihrer Wohnimmobilie.

• Anfertigung eines repräsentativen und werbewirksamen Exposés.

• Auswahl der Interessenten.

• Terminierung und Durchführung der Besichtigungen.

• Verkaufsverhandlungen, Bonitätsprüfung der Käufer.

• Vorbereitung und Abstimmung des Kaufvertrages und Notartermins.

• Organisierte und reibungslose Objektübergabe sowie Nachbetreuung der Käufer.

Wenn Sie die erfahrenen Immobilienmakler des Immobilienbüros von McMakler in Augsburg für die Durchführung des Verkaufs Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung engagieren, sichern Sie sich entscheidende Vorteile gegenüber einem privaten Immobilienverkauf.

Ihr Immobilienmakler in Augsburg...

• ...nimmt sich Zeit für Ihr Anliegen - damit Sie mehr Zeit für andere Dinge haben.

• ...kennt den regionalen Immobilienmarkt in Augsburg und Umgebung und kann daher den Verkehrswert Ihrer Immobilie genau bestimmen - Sie vermeiden Fehleinschätzungen, welche die Vermarktung negativ beeinflussen.

• ...kennt Ihre Käuferzielgruppe, die Kanäle und die geeignete Ansprache für eine erfolgreiche Vermarktung - so finden Sie schneller geeignete Interessenten für Ihr Objekt.

• ...versteht es, Immobilien zu präsentieren und Kaufinteressenten mit den richtigen Argumenten zu überzeugen - für eine zielgerichtete Käufersuche und einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

• ...dient als Vermittler zwischen Ihnen und dem Käufer und übernimmt für Sie die Kaufpreisverhandlungen. So vermeiden Sie, dass der Kauf aufgrund von Uneinigkeit am Ende abgebrochen wird.

Das typische Augsburger “Passt schon” ist Grund für das Klischee der “grantigen” Augsburger. In ihrer wunderschönen Heimatstadt Augsburg findet sich kein Grund für den nachgesagten Pessimismus. Mit seinen knapp 300 Tausend Einwohnern zählt Augsburg zwar nicht zu den größten, aber mit einem Alter von 2000 Jahren zu den ältesten Städten Deutschlands. Sehenswürdigkeiten wie die Altstadt, die Basilika St. Ulrich und Afra und die wohlbekannte Augsburger Puppenkiste ziehen viele deutsche und internationale Besucher in die Fuggerstadt. Mit über 80 privaten und öffentlichen Schulen, vielen Hochschulen und der Universität bietet Augsburg hervorragende Bildungsmöglichkeiten. Auch das kulturelle Angebot mit zahlreichen Museen, Theatern, Galerien, Festivals und weiteren Veranstaltungen begeistert Einwohner und Gäste. Sechzig Kilometer entfernt von München besticht Augsburg mit vielen grünen Erholungsräumen, ob im Hofgarten, dem Wittelsbacher Park oder an den Lech- und Wertachauen, wo sich Einwohner und Besucher an heißen Sommertagen abkühlen. Wohnraum ist in Augsburg begehrt, zu den beliebtesten Stadtteilen gehören die Innenstadt, Haunstetten, Göggingen, Hammerschmiede, Oberhausen, Pfersee, Hochholz, Spickel, Inningen, Lechhausen und das Universitätsviertel. Oberhausen zählt zu den multikulturellen Vierteln in Augsburg, die Mieten und Immobilienpreise sind hier vergleichsweise günstig. Pferhausen, im Westen der Stadt, glänzt mit historischen Bauten. Die Immobilienpreise liegen hier im mittleren bis oberen Bereich. Der einwohnerreichste Stadtteil ist Lechhausen, hier finden sich viele große Reihen- und Mehrfamilienhäuser. Ein Grund für die große Bevölkerungsdichte von Lechhausen ist die gute Infrastruktur. Viele Firmen haben sich im Osten von Augsburg angesiedelt. Die Immobilien der Stadt sind begehrt. Augsburg bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität. Das alte Klischee der “grantigen” Augsburger hat schon lange ausgedient.

Ein Immobilienmakler erhält sein Honorar durch die vertraglich festgelegte Maklerprovision, wenn die Immobilie erfolgreich vermittelt wurde. Lesen Sie mehr über die Höhe, Aufteilung und neue Regelungen in unseren Artikeln zur Maklerprovision 2021 sowie zur Verteilung der Maklerkosten.

Der beste Verkaufszeitpunkt für Augsburg und umliegende Städte wie Neusäß, Donau-Ries, Aichach, Friedberg und weitere Landkreise kann nicht einfach pauschal festgelegt werden. Faktoren, wie die aktuelle Nachfrage, die Finanzierungssituation und vor allem die ganz individuelle Situation des Eigentümers entscheiden über den besten Verkaufszeitpunkt. Um welches Objekt es sich handelt, ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Gewerbeimmobilie, ist für den Verkaufszeitpunkt ebenfalls entscheidend. Die Beratung durch einen erfahrenen und kompetenten Makler oder Immobilienexperten ist hier hilfreich. Er erfasst in einem gemeinsamen Gespräch mit dem Eigentümer die wichtigsten Faktoren sowie die persönliche Situation und klärt über Freibeträge und Fristen auf. Im Rahmen der Beratung ermittelt der Makler auch den Verkehrswert Ihrer Immobilie. Sie erfahren im Ergebnis den derzeit realistisch zu erzielenden Verkaufspreis Ihrer Immobilie.

Verschaffen Sie sich als Immobilienbesitzer einen ersten Eindruck von McMakler in Augsburg. Wir ermitteln kostenlos den Wert Ihres Eigenheims, Reihenhauses oder Ihrer Wohnanlage in Göggingen , Spickel und weiteren Stadt- und Landkreisen. Profitieren Sie von unserem Angebot und Käufer- bzw. Kundenstamm in Augsburg. Wir beraten Sie unverbindlich zum Verkauf Ihres Objektes!