Gepflegtes 5-Zi.-Zuhause mit Garten inkl. Schuppen in Duisburg-Alt-Homberg

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Duisburg. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Die ursprünglich 1908 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.

Die etwa 120 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern auf einer Etage für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Komfortables Wohnen versprechen die Ausstattungsdetails, die u.a. eine Einbauküche sowie Laminatböden in Aussicht stellen.

Das ca.e, m² große Grundstück bietet reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse, der viele Möglichkeiten bietet. Im Keller beherbergt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche. Zudem sind der Immobilie 3 Freistellplätze zugehörig, die das Angebot vervollständigen. Das Grundstück stellt ergänzend auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Lage: Attraktive Lage in Duisburg-Alt-Homberg mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.