Werden Sie Vermieter ! Sehr gepflegtes Dreifamilienhaus in urbaner City Lage von Celle ...
29225 Celle
Ein wahrer Augenschmaus ! Klassische Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten, sehr gepflegt jeweils mit Einbauküche, Terrasse oder Balkon, Garagenhof/abschließbar, Vollkeller mit separaten Abteilen für die Mieter, eigene Zähler, sicher und ortsüblich vermietet mit Aufmiet-Potential, befindet sich dieses Schmuckstück im Stadtteil Heese, der sich positiv entwickelt und über beste Nahversorgung verfügt. Perspektivisch eine konventionelle und sichere Anlage, perfekt für dich...! Die Einheiten setzen sich wie folgt zusammen: E.G. 65 m² 3 Zimmer O.G. 65 m² 3 Zimmer D.G. 54 m² 2 Zimmer Alle Einheiten an sehr nette Mieter vermietet ! …
Ein wahrer Augenschmaus ! Klassische Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten, sehr gepflegt jeweils mit Einbauküche, Terrasse oder Balkon, Garagenhof/abschließbar, Vollkeller mit separaten Abteilen für die Mieter, eigene Zähler, sicher und ortsüblich vermietet mit Aufmiet-Potential, befindet sich dieses Schmuckstück im Stadtteil Heese, der sich positiv entwickelt und über beste Nahversorgung verfügt. Perspektivisch eine konventionelle und sichere Anlage, perfekt für dich...! Die Einheiten setzen sich wie folgt zusammen: E.G. 65 m² 3 Zimmer O.G. 65 m² 3 Zimmer D.G. 54 m² 2 Zimmer Alle Einheiten an sehr nette Mieter vermietet !
Das Objekt befindet sich in der Herzogin Stadt Celle, im Stadtteil Heese, einem pulsierenden und sich positiv entwickeltem Ort des Wohlfühlens. Eine hervorragende Nahversorgung durch Ärzte, Apotheke, Stadtplatz, Einkaufsläden, Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe mit bester Bus.-und Bahnanbindung zum Celler Hauptbahnhof runden die tolle Mikro-Lage ab. In das wunderschöne Zentrum zur Celler Innenstadt ist man fußläufig in wenigen Minuten...
01
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Celle für Eigennutzung (z.B. Mehrgenerationenhaus) oder Vermietung
184 m²8 Zimmer295 m²396.000 €
Vermietet zu ca. 19.236 € p.a. mit Aufmietpotential
Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand
Ausstattungsdetails umfassen 3 Wohnungen mit Einbauküchen jeweils Balkone oder Terrasse
Der Außenbereich umfasst einen verschließbaren Garagenhof mit 3 Garagen; ein Nebengebäude (Werkstatt) und ein Vollkeller mit drei Abteilen sowie einer Werkstatt bieten weiteren Komfort.
Alle Einheiten separat ablesbar - Dank gesonderte Zähler
Keine teure Hausverwaltung - Eigenverwaltung
02
Video-Rundgang
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03
Lage
Lage: Zentrale Citylage in Celle-Stadt ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen wie z.B.
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Post, Stadtplatz, Ärzte, Wochenmarkt und Apotheke, Bushaltestelle und Bahnhof in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Autobahn gut erreichbar
04
Energieausweis
D
A+ABCDEFGH
Energiebedarf
126 kWh/(m²·a)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Ausweis
1948
Geschätzte Heizkosten: ca. 194 € / Monat (Richtwert).