Baugrundstück in Großenaspe: Ihr neues Zuhause zwischen Natur und Stadt

Großenaspe liegt im Herzen Schleswig‑Holsteins nur zehn Kilometer südlich von Neumünster entfernt und verbindet ländliche Ruhe mit bester Anbindung.

Hier erwartet Sie ein attraktiver Grundstücksanteil, der durch die Teilung eines insgesamt rund 1.000 m² großen Grundstücks entstehen würde. Der zu verkaufende Anteil misst ca. 500 m².

Gemäß dem Bebauungsplan 027_000X_00X_SP der Gemeinde Großenaspe ist die Errichtung von Wohngebäuden mit maximal einem Vollgeschoss, voraussichtlich zzgl. eines Staffel- oder Dachgeschosses, zulässig. Jedes Wohngebäude darf bis zu zwei Wohneinheiten beherbergen, sodass sich auf dem Grundstück sowohl ein Einfamilienhaus als auch ein Doppelhaus realisieren lässt. Eine bereits 2017 gestellte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück wurde positiv beschieden. Die genaue Vermessung steht allerdings noch aus und würde selbstverständlich bei konkretem Kaufinteresse erfolgen.

Altlasten oder Baulasten bestehen nicht. Im vorliegenden Auszug des Altlastenverzeichnisses vom 26.03.2026 sowie im Baulastenverzeichnis vom 25.03.2026 sind keine Eintragungen vermerkt.

Großenaspe überzeugt durch seine ideale Lage für alle, die ruhiges Wohnen schätzen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Über die A7 gelangen Sie zügig nach Hamburg, Kiel oder Neumünster, während der AKN-Bahnhof eine komfortable Anbindung an die umliegenden Orte bietet.

Für Familien bietet die Gemeinde alles, was das Leben angenehm macht. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Gleichzeitig sorgt modernes Glasfaser‑Internet dafür, dass Arbeit und Freizeit problemlos miteinander verbunden werden können.

Auch Naturliebhaber kommen in Großenaspe voll auf ihre Kosten. Die idyllische Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Stunden im Freien ein – sei es beim Radfahren oder Wandern auf dem Mönchsweg, bei ausgedehnten Spaziergängen durch Wälder und Wiesen, beim Reiten oder einfach beim Genießen der frischen Landluft. Überall lassen sich kleine Rückzugsorte finden, die Ruhe und Erholung bieten und das Leben inmitten der Natur so besonders machen.

Gleichzeitig besticht Großenaspe durch ein lebendiges Dorfleben: Vereine, Feste und gemeinschaftliche Aktivitäten sorgen dafür, dass Nachbarschaft hier gelebt wird. So verbinden sich die Ruhe und Schönheit der Natur mit einer herzlichen, aktiven Gemeinschaft – ein Ort, an dem man sich sofort willkommen fühlt.

Bauen Sie Ihr Haus hier und schenken Sie Ihrer Familie einen Ort an dem Alltag und Erholung harmonisch zusammenkommen.

Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.