Großzügiges Grundstück in Quickborn – 2.600 m² im Außenbereich mit landwirtschaftlicher Ausweisung
25451 Quickborn
2.600 m²99.000 €
Das Flurstück befindet sich planungsrechtlich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Dies bedeutet, dass eine Bebauung grundsätzlich nur ausnahmsweise zulässig ist.
Nach Auskunft der Baubehörde liegt das Grundstück im wirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Quickborn als Fläche für die Landwirtschaft gemäß § 5 Abs. 2 Nr. 9 BauGB. Hierzu zählen beispielsweise Landwirtschaft, Forstwirtschaft oder Energieanlagen. Eine Entwicklung zu wohnbaulichen Zwecken kann derzeit nicht in Aussicht gestellt werden. …
Das Flurstück befindet sich planungsrechtlich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Dies bedeutet, dass eine Bebauung grundsätzlich nur ausnahmsweise zulässig ist.
Nach Auskunft der Baubehörde liegt das Grundstück im wirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Quickborn als Fläche für die Landwirtschaft gemäß § 5 Abs. 2 Nr. 9 BauGB. Hierzu zählen beispielsweise Landwirtschaft, Forstwirtschaft oder Energieanlagen. Eine Entwicklung zu wohnbaulichen Zwecken kann derzeit nicht in Aussicht gestellt werden.
Das Grundstück eignet sich daher vor allem für Interessenten mit landwirtschaftlicher, naturnaher oder langfristig orientierter Nutzungsperspektive. Aufgrund der planungsrechtlichen Situation ist vor einem konkreten Vorhaben eine individuelle baurechtliche Prüfung empfehlenswert.
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Ausstattung
Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen
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Video-Rundgang
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Lage
Lage: Großes Grundstück mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn gut erreichbar
