Familienidylle in Steuden - Großzügiges Zuhause mit großem Garten und Kaminofen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Steuden bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig ein komfortables Zuhause genießen möchten. Das im Jahr 1996 erbaute Haus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss sowie kontinuierliche Modernisierungen. Besonders hervorzuheben ist die neue Gasheizung aus dem Jahr 2025, die für zeitgemäßen und effizienten Wohnkomfort sorgt. Zusätzlich schafft ein Holzofen aus dem Jahr 2013 eine besonders gemütliche Atmosphäre und lädt gerade in den kälteren Monaten zu entspannten Stunden im Wohnbereich ein.

Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² stehen insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, die sich ideal für Familien, Gäste oder ein Homeoffice eignen. Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen zwei Badezimmer: Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum zum Entspannen, während das zweite Badezimmer über eine Dusche verfügt. Eine vorhandene Einbauküche ergänzt die Ausstattung des Hauses.

Das rund 622 m² große Grundstück bietet viel Platz im Freien und lädt zum Verweilen ein. Der großzügige Garten mit Terrasse eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Grünen, gesellige Grillabende oder als Spielbereich für Kinder. Die ruhige Lage am Feldrand schafft dabei eine besonders angenehme Wohnqualität und verbindet naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.

Diese Immobilie vereint eine familienfreundliche Raumaufteilung, eine attraktive Lage und bereits durchgeführte Modernisierungen – ideale Voraussetzungen für alle, die ein Zuhause suchen, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.

Lage: Grüne Feldrandlage von Teutschenthal-Steuden begeistert Ruhesuchende und Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Die Autobahn A38 ist in 10 Fahrminuten erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.