Sofort verfügbar: 5-Zi.-EFH und separates Baugrundstück in Milzau
06246 Bad Lauchstädt
In Milzau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die um ca. 1900 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Letzte Modernisierungsmaßnahmen fanden 2018 statt.
Auf einer kompakten Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf einer Etage. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne in der Immobilie bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. …
In Milzau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die um ca. 1900 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Letzte Modernisierungsmaßnahmen fanden 2018 statt.
Auf einer kompakten Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf einer Etage. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne in der Immobilie bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller.
Mitverkauft wird ein etwa 1.500 m² großes Grundstück. Das teilerschlossene Bauland, welches über einen Strom- und Wasseranschluss verfügt, bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, denn auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Der Abwasseranschluss liegt vor dem Grundstück an.
01
Ausstattung
In ruhiger Umgebung von Milzau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend für eine individuelle Nutzung
Insgesamt ca. 233 m² großes Grundstück
Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2018
Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche
Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers
02
Video-Rundgang
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03
Lage
Lage: Attraktive Lage in Milzau mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken und Bankfilialen
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn
04
Energieausweis
G
A+ABCDEFGH
Energiebedarf
245 kWh/(m²·a)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofenheizung
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Ausweis
1900
Geschätzte Heizkosten: ca. 245 € / Monat (Richtwert).
05
Finanzierung
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.