Immobilienmakler Wiesbaden & Mittelhessen

Wie wird Ihr Immobilienverkauf zum Erfolg? Mit der Immobilienvermittlung über McMakler wählen Sie das passende Netzwerk und die geeignete Vermarktungsstrategie für Ihre Käufer, ob für Einfamilienhäuser, Villen oder Gewerbeimmobilien:

• Sie vertrauen den kompletten Verkauf einem erfahrenen Makler und Verkaufsexperten an.

• Sie profitieren von der regionalen Expertise der lokalen Immobilienmakler, die den Immobilienmarkt und die Preise in Bielefeld und den Bezirken genau kennen.

• Sie engagieren nicht nur einen Makler, sondern ein ganzes Team im Hintergrund, das den Makler unterstützt.

• Sie erhalten eine präzise Marktpreiseinschätzung von Bewertungs-Experten, die genau wissen, wie Lage, Zustand und Ausstattung sich auf den Wert eines Hauses oder einer Wohnung auswirken.

• Sie finden gemeinsam mit uns die optimale Preis- und Vermarktungsstrategie für den Verkauf Ihres Objektes. Diese schneiden wir auf das Kundensegment zu, das speziell zu Ihrem Objekt passt.

• Sie beeindrucken Ihre Käuferzielgruppe mit einem aussagekräftigen Exposé, erstellt von unserem Exposé-Team.

• Sie erhalten Vorschläge für Besichtigungstermine für Ihr Objekt und unsere Kundenbetreuer legen für Sie die Termine nach Ihren Wünschen fest.

• Sie verkaufen Ihre Immobilie mit der richtigen Vermarktung schnell, einfach und erfolgreich.

Ein Immobilienmakler steht Ihnen vordergründig als professioneller Berater mit umfassender Marktkenntnis zur Seite. Weitere Tätigkeiten mit den wichtigsten Aufgaben eines Maklers sind:

• Die umfassende Immobilienbewertung für den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses

• Die Organisation und Aufbereitung aller notwendigen Unterlagen für den Hausverkauf - zum Beispiel des Energieausweises und des Grundbuchauszuges

• Die Anfertigung von qualitativ hochwertigen Objektbildern der Wohnimmobilien

• Die Erstellung eines repräsentativen und werbewirksamen Exposés

• Die Auswahl der Kaufinteressenten sowie die dazugehörige Bonitätsprüfung

• Die Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine vor Ort

• Die Umsetzung der Verkaufsverhandlungen nach den Vorstellungen des Eigentümers

• Eine umfassende Nachbetreuung der Immobilienkäufer sowie Übergabe des Objektes

• Organisierte und reibungslose Objektübergabe sowie Nachbetreuung der Käufer

Unsere Makler sind auf den Immobilienmarkt in Wiesbaden spezialisiert und beraten Sie individuell zum Verkauf Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Hauses oder Grundstückes. Unser Maklerteam informiert Sie als Kunden über Kaufpreis, Nachfrage, Mieten und die Marktentwicklung der Metropole, woraus sich eine aussagekräftige Bewertung Ihrer Immobilie ergibt und der bestmögliche Verkaufspreis eruiert wird.

Lesen Sie mehr zur Ermittlung des Hauswertes oder den Bodenrichtwerten in unserem Ratgeber.

Einen erfahrenen Makler aus dem McMakler-Team in Wiesbaden zu engagieren, ist für den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses vorteilhaft, um den geeignetsten Käufer zu finden und den bestmöglichen Preis zu erzielen.

Ihr Makler in Wiesbaden und Umgebung…

• ...kalkuliert für Sie genauestens den zeitlichen Aufwand Ihres Auftrags und konzentriert sich allein auf Ihren Immobilienverkauf.

• ...kennt den Immobilienmarkt des jeweiligen Immobiliensegments.

• ...erstellt eine fundierte Immobilienbewertung für die Preisfindung und den besten Verkaufspreis.

• ...hat Erfahrung, Marktkenntnis und Insiderwissen rund um die Lage der Immobilien in Wiesbaden und die potenziellen Käufer.

• ...nutzt unterschiedliche Kanäle und Netzwerke für das bestmögliche Marketing Ihres Immobilienverkaufs.

• ...ist auch Vermittler und Verkäufer im Umgang mit den Kunden und kennt die beste Verkaufsstrategie für Ihre Wohnung oder Ihr Haus.

Wiesbaden: Altstadtzauber mit Piccolo und Ananastörtchen

Wer an Wiesbaden denkt, denkt an Kurhaus und Schlossplatz. Doch die hessische Landeshauptstadt mit ihren rund 280.000 Einwohnern bietet so viel mehr. Als pulsierender Wirtschaftsstandort zieht die Stadt sowohl diverse Industrieunternehmen als auch viele junge Werbe- und Designagenturen an. Aber auch Traditionsunternehmen wie die Sektkellerei Henkell haben ihren Hauptsitz vor Ort. Und was in Dresden der Christstollen, das ist in Wiesbaden das Ananastörtchen, das es handgemacht in der altehrwürdigen Chocolateria Kunder zu verkosten gilt. Nicht zuletzt befindet sich der Frankfurter Flughafen als größter Arbeitgeber Hessens nur ca. 20 km entfernt. Zusammen mit der angrenzenden rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz bildet Wiesbaden ein länderübergreifendes Doppelzentrum im Herzen der lebendigen Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.

Besonders bekannt ist die bedeutende Kur- und Kongressstadt für ihre heißen Thermalquellen und ihre zahlreichen Kongresse mit internationaler Ausstrahlung. Dabei kann sich auch das reiche Kulturangebot von namhaften musealen Sammlungen über Galerien bis zu Konzerten und Festivals sehen lassen. Großer Beliebtheit erfreuen sich auch die Weine des angrenzenden größten hessischen Weinanbaugebietes Rheingau, die alljährlich während der “Rheingauer Weinwoche” gefeiert werden. Eingebettet zwischen Bachtälern, Weinreben und Streuobstwiesen bietet sich nicht zuletzt abwechslungsreiche Naherholung in atemberaubenden Natur- und Kulturlandschaften.

Wiesbaden präsentiert sich vielfältig. In den zentralen Stadtbezirken Mitte, Westend und Rheingauviertel bieten die gut erhaltenen Altbauten im Stile des Klassizismus, Historismus und Jugendstil ein eindrucksvolles Erscheinungsbild. Innerhalb der Altstadt, des “Historischen Fünfecks”, bildet der Schlossplatz den zentralen Knotenpunkt. Am östlichen Rand verläuft die elegante Wilhelmstraße mit exquisiten Geschäften und Cafés, während das berühmte Kurhaus sowie der Kurpark nur wenige Minuten entfernt liegen. Exzellente Wohnlagen finden sich im zentralen Dichter- und Komponistenviertel sowie im Bezirk Sonnenberg, in der City-Ost und im Nerotal. Letzteres liegt idyllisch am Neroberg im Nordosten der Stadt, hinter dem der Naturpark Rhein-Taunus beginnt. Die Vororte im Osten haben sich ihren dörflichen Charakter bewahrt, wohingegen die Hauptindustriegebiete in den südlichen Stadtteilen angesiedelt sind.

Ein Immobilienmakler erhält eine festgelegte Maklerprovision, wenn er eine Immobilie erfolgreich verkauft hat. Mehr darüber finden Sie in den Artikeln Maklerprovision 2021 sowie Verteilung der Maklerkosten aus unserem Ratgeber.

Vorweg ist zu sagen, dass der ideale Verkaufszeitpunkt sich nicht pauschal festlegen lässt, denn es kommt immer auf Ihre individuelle Situation und den aktuellen Immobilienmarkt in der Umgebung an. Viele verschiedene Faktoren bestimmen den optimalen Verkaufszeitpunkt. Ein erfahrener Immobilienberater kann mit Ihnen gemeinsam alle Anhaltspunkte durchgehen und so den idealen Verkaufszeitpunkt für Ihre Immobilie in Frankfurt ermitteln. Dabei werden sämtliche Kriterien zur Wertermittlung berücksichtigt und der Makler behält stets die aktuelle Marktlage sowie die Zinshöhe für Sie im Blick, um dann eine fachgerechte Auskunft über den höchstmöglichen Verkaufspreis zu geben.

In unserem Ratgeber finden Sie detaillierte Informationen über den idealen Verkaufszeitpunkt.