Immobilienmakler Niederbayern & Oberpfalz

Welche Aufgaben übernimmt Ihr Makler in Niederbayern und der Oberpfalz bei der Vermittlung? Wie wird Ihr Immobilienverkauf zum Erfolg? Mit der Immobilienvermittlung über McMakler wählen Sie die passende Vermarktungsstrategie für Ihre Käufer, ob für Einfamilienhäuser, Villen oder Gewerbeimmobilien:

Sie übergeben den kompletten Verkauf an einen erfahrenen Makler und Sales-Experten.

Sie profitieren von der regionalen Expertise der lokalen Immobilienmakler, die den Immobilienmarkt der Regionen Niederbayern & Oberpfalz genauestens kennen.

Sie engagieren nicht nur einen Makler, sondern ein ganzes Team im Hintergrund, das den Makler unterstützt, der sich somit vollständig auf den Verkauf Ihrer Immobilie konzentrieren kann.

Sie erhalten eine präzise Marktpreiseinschätzung von Bewertungs-Experten, die genau wissen, wie sich Lage, Zustand und Ausstattung auf den Wert eines Hauses oder einer Wohnung auswirken.

Sie finden gemeinsam mit uns die optimale Preis- und Vermarktungsstrategie für den Verkauf Ihres Objektes. Diese schneiden wir individuell auf das Kundensegment zu, das speziell zu Ihrem Objekt passt.

Sie beeindrucken potenzielle Käufer mit einem aussagekräftigen Exposé - erstellt von unseren Experten.

Sie erhalten regelmäßig Vorschläge für Besichtigungstermine für Ihr Objekt in Straubing, denn unsere Kundenbetreuer kümmern sich täglich um die Terminierung.

Sie verkaufen Ihre Immobilie mit der richtigen Vermarktung schnell und einfach.

Ihr Immobilienmakler ist mit einem weitreichenden Netzwerk genau auf die Straubing sowie die Regionen Niederbayern und Oberpfalz spezialisiert. Mit Fachwissen und der passenden Vermarktungsstrategie sorgen unsere Makler für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. McMakler steht Ihnen als kompetenter Ansprechpartner bei allen wichtigen Belangen des Immobilienverkaufs zur Seite. Für einen erfolgreichen Verkauf kümmert sich Ihr Makler um die folgenden Aufgaben:

• Immobilienbewertung beim Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses

• Beschaffung und Aufbereitung wichtiger Unterlagen für den Verkauf (z. B. Energieausweis, Grundbuchauszug)

• Erstellung hochwertiger Objektbilder von Ihrer Wohnimmobilie

• Anfertigung eines repräsentativen und werbewirksamen Exposés

• Auswahl der Interessenten

• Terminierung und Durchführung der Besichtigungen

• Verkaufsverhandlungen, Bonitätsprüfung der Käufer

• Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins

• Organisierte und reibungslose Objektübergabe sowie Nachbetreuung der Käufer

Die erfahrenen Immobilienmakler von McMakler sichern Ihnen entscheidende Vorteile gegenüber einem privaten Immobilienverkauf und können Ihnen nicht nur bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie als Ansprechpartner zur Seite stehen.

Ihr Immobilienmakler in Straubing...

• ...nimmt sich Zeit für Ihr Anliegen - damit Sie mehr Zeit für andere Dinge haben.

• ...kennt den regionalen Immobilienmarkt in Straubing und Umgebung und kann daher die Wertermittlung Ihrer Immobilie durchführen. So vermeiden Sie eine Fehleinschätzung, welche die Vermarktungsdauer negativ beeinflussen würde.

• ...kennt Ihre Käuferzielgruppe und weiß, über welche Kanäle diese bei der Vermarktung zu erreichen und wie sie anzusprechen ist - so finden Sie schneller geeignete Interessenten für Ihr Objekt.

• ...hat Fachwissen, um Immobilien optimal zu präsentieren und Kaufinteressenten mit den richtigen Argumenten zu überzeugen - für eine schnellere und effizientere Käufersuche und einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

• ...dient als Mediator zwischen Ihnen und dem Käufer und übernimmt für Sie die Kaufpreisverhandlungen. So vermeiden Sie, dass der Kauf aufgrund von Uneinigkeit am Ende abgebrochen wird.

Niederbayern und Oberpfalz: Landschaftliche Schönheit und kulturelle Vielfalt

Niederbayern und die Oberpfalz sind zwei Regierungsbezirke im Osten Bayerns mit zahlreichen landschaftlichen Vorzügen und historischen Sehenswürdigkeiten. Niederbayern bietet malerische Flusslandschaften wie die Donau, die Isar und den Inn zum Wandern und Radfahren. Im Osten des Bezirks liegt der Bayerische Wald mit hervorragenden Wintersportmöglichkeiten und vielen Burgen und Schlössern wie der Burg Falkenstein. Kulinarisch ist Niederbayern für seine Bierspezialitäten und deftigen Schmankerl wie Leberknödel und Schweinshaxe bekannt.

Die Oberpfalz ist bekannt für ihre mittelalterlichen Städte wie Regensburg, Amberg und Weiden. Regensburg an der Donau ist eine der besterhaltenen mittelalterlichen Städte Europas. Acuh die Oberpfalz ist für ihre kulinarischen Spezialitäten wie den Zoigl und die Oberpfälzer Bratwurst bekannt.

Das Wohnen und Leben in beiden Regionen bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. Beliebte Wohnorte sind zum Beispiel Regensburg, Landshut, Cham und Schwandorf. Straubing, eine Stadt in Niederbayern mit einer fast tausendjährigen Geschichte, ist für ihre historische Altstadt an der Donau und das Gäubodenfest bekannt. Die Stadt bietet auch kulturelle Einrichtungen wie das Zukunftsmuseum NAWAREUM und ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort.

Ein Immobilienmakler erhält eine festgelegte Maklerprovision, wenn er eine Immobilie erfolgreich verkauft hat. Mehr darüber finden Sie in den Artikeln Maklerprovision 2021 sowie Verteilung der Maklerkosten aus unserem Ratgeber.

Eine einfache Antwort auf die Frage nach dem richtigen Verkaufszeitpunkt in Niederbayern und der Oberpfalz gibt es leider nicht. Unterschiedliche Faktoren sind entscheidend dafür, wann Eigentümern zu einem Immobilienverkauf geraten wird. Der aktuelle Marktpreis mit Angebot und Nachfrage nach Immobilien ist ein Faktor, aber vor allem die individuelle Situation des Verkäufers ist entscheidend. Wenn Sie Zweifel haben, ob Sie Ihr Einfamilienhaus, Grundstück oder Ihre Wohnung verkaufen sollen, kann Ihnen ein erfahrener und kompetenter Makler helfen. Als Immobilienexperte erfasst er in einem gemeinsamen Gespräch Ihre persönliche Situation und klärt Sie über die wichtigsten Faktoren wie Freibeträge und Fristen auf. Dazu ermittelt der Immobilienmakler den Wert Ihrer Immobilie und berücksichtigt auch, welche Entwicklungen im Immobilienmarkt zu erwarten sind. Im Ergebnis erhalten Sie dann den derzeitig zu erzielenden Verkaufspreis Ihrer Immobilie und können so leichter den richtigen Verkaufszeitpunkt festlegen.