Immobilienmakler Magdeburg

Wie wird Ihr Immobilienverkauf zum Erfolg? Mit der Immobilienvermittlung über McMakler wählen Sie das passende Netzwerk und die geeignete Vermarktungsstrategie für Ihre Käufer, ob für Einfamilienhäuser, Villen oder Gewerbeimmobilien:

• Sie vertrauen den kompletten Verkauf einem erfahrenen Makler und Verkaufsexperten an.

• Sie profitieren von der regionalen Expertise der lokalen Immobilienmakler, die den Immobilienmarkt und die Preise in Bielefeld und den Bezirken genau kennen.

• Sie engagieren nicht nur einen Makler, sondern ein ganzes Team im Hintergrund, das den Makler unterstützt.

• Sie erhalten eine präzise Marktpreiseinschätzung von Bewertungs-Experten, die genau wissen, wie Lage, Zustand und Ausstattung sich auf den Wert eines Hauses oder einer Wohnung auswirken.

• Sie finden gemeinsam mit uns die optimale Preis- und Vermarktungsstrategie für den Verkauf Ihres Objektes. Diese schneiden wir auf das Kundensegment zu, das speziell zu Ihrem Objekt passt.

• Sie beeindrucken Ihre Käuferzielgruppe mit einem aussagekräftigen Exposé, erstellt von unserem Exposé-Team.

• Sie erhalten Vorschläge für Besichtigungstermine für Ihr Objekt und unsere Kundenbetreuer legen für Sie die Termine nach Ihren Wünschen fest.

• Sie verkaufen Ihre Immobilie mit der richtigen Vermarktung schnell, einfach und erfolgreich.

Ein Immobilienmakler steht Ihnen vordergründig als professioneller Berater mit umfassender Marktkenntnis zur Seite. Weitere Tätigkeiten mit den wichtigsten Aufgaben eines Maklers sind:

• Die umfassende Immobilienbewertung für den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses

• Die Organisation und Aufbereitung aller notwendigen Unterlagen für den Hausverkauf - zum Beispiel des Energieausweises und des Grundbuchauszuges

• Die Anfertigung von qualitativ hochwertigen Objektbildern der Wohnimmobilien

• Die Erstellung eines repräsentativen und werbewirksamen Exposés

• Die Auswahl der Kaufinteressenten sowie die dazugehörige Bonitätsprüfung

• Die Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine vor Ort

• Die Umsetzung der Verkaufsverhandlungen nach den Vorstellungen des Eigentümers

• Eine umfassende Nachbetreuung der Immobilienkäufer sowie Übergabe des Objektes

• Organisierte und reibungslose Objektübergabe sowie Nachbetreuung der Käufer

Unsere Makler sind auf den Immobilienmarkt in Magdeburg spezialisiert und beraten Sie individuell zum Verkauf Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Hauses oder Grundstückes. Unser Maklerteam informiert Sie als Kunden über Kaufpreis, Nachfrage, Mieten und die Marktentwicklung der Metropole, woraus sich eine aussagekräftige Bewertung Ihrer Immobilie ergibt und der bestmögliche Verkaufspreis eruiert wird.

Lesen Sie mehr zur Ermittlung des Hauswertes oder den Bodenrichtwerten in unserem Ratgeber.

Einen erfahrenen Makler aus dem McMakler-Team in Magdeburg zu engagieren, ist für den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses vorteilhaft, um den geeignetsten Käufer zu finden und den bestmöglichen Preis zu erzielen.

Ihr Makler in Magdeburg und Umgebung…

• ...kalkuliert für Sie genauestens den zeitlichen Aufwand Ihres Auftrags und konzentriert sich allein auf Ihren Immobilienverkauf.

• ...kennt den Immobilienmarkt des jeweiligen Immobiliensegments.

• ...erstellt eine fundierte Immobilienbewertung für die Preisfindung und den besten Verkaufspreis.

• ...hat Erfahrung, Marktkenntnis und Insiderwissen rund um die Lage der Immobilien in Magdeburg und die potenziellen Käufer.

• ...nutzt unterschiedliche Kanäle und Netzwerke für das bestmögliche Marketing Ihres Immobilienverkaufs.

• ...ist auch Vermittler und Verkäufer im Umgang mit den Kunden und kennt die beste Verkaufsstrategie für Ihre Wohnung oder Ihr Haus.

Magdeburg: Grüne Domstadt an der Elbe

Magdeburg ist die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und zählt mit ihrer über 1.200 Jahre alten Geschichte zu den ältesten Städten in den östlichen Bundesländern. Sie liegt direkt an der Elbe und beheimatet heute rund 240.000 Einwohner. Zur Lebendigkeit der “Ottostadt” trägt die Universität mit ihren 20.000 Studenten bei. Ihre Krisenjahre nach der Wende hat Magdeburg mittlerweile überwunden, und die Stadt fungiert über die Landesgrenzen hinaus wieder als wichtiger Industrie- und Handelsstandort. Ihren immer zahlreicher werdenden Einwohnern bietet die Stadt mit üppigen Grünanlagen und weitläufigen Fuß- und Radwegen an der Elbe einen hohen Lebens- und Freizeitwert.

Der Magdeburger Dom gilt als Deutschlands älteste gotische Kathedrale und ist das zentrale Wahrzeichen der Stadt. Doch nicht nur als Heimat für architektonische Berühmtheiten, wie der “Grünen Zitadelle” von Friedensreich Hundertwasser, zeichnet die Domstadt sich aus. Magdeburg gilt als eine der grünsten Städte Deutschlands. Auf der zentralen Elbinsel liegt die grüne Lunge der Stadt, der 200 Hektar umfassende Stadtpark Rotehorn. Malerische Spaziererlebnisse bietet daneben auch der Elbauenpark, der nach Norden über den Herrenkrugpark aus der Stadt herausführt und den lieblich geschwungenen, größtenteils naturbelassenen Flusslauf der Elbe bestaunen lässt. Im Elbauenpark finden sich darüber hinaus überregional bekannte Freizeitziele wie der Jahrtausendturm, das tropische Schmetterlingshaus oder die Seebühne, auf der verschiedene Veranstaltungen unvergessliche Sommerabende bescheren.

Am Ufer der Elbe liegen auch die begehrtesten Wohneinheiten der Stadt, beispielsweise im neuen Wohnviertel auf dem Gebiet des ehemaligen Elbbahnhofs. Die aufgrund eines regen Zuzugs ansteigenden Immobilienpreise liegen immer noch weit unter dem deutschlandweiten Durchschnitt. Aber nicht nur Zuziehenden wird einiges geboten. Mit seinen 40 Stadtteilen bietet Magdeburg ein vielfältiges Programm für alle Bevölkerungs- und Altersgruppen. Westlich der Altstadt liegt das heute aus zwei Teilen bestehende Stadtfeld. Altstadt und Stadtfeld Ost reizen dabei mit sanierten Altbauten aus der Gründerzeit, in Stadtfeld West finden sich dagegen gemütliche Reihenhäuser und Wohnblocks im Stil des DDR-Wohnungsbaus der 1960er Jahre. Studenten und junge Leute fühlen sich vor allem im südlich der Altstadt gelegenen ehemaligen Schwerindustrieviertel Buckau wohl. Imposante neue Wohnanlagen am Elbufer befinden sich ebenso hier, zusätzlich sorgen umfunktionierte Fabrikgebäude und Parkanlagen für eine hohe Lebensqualität.

Ein Immobilienmakler erhält eine festgelegte Maklerprovision, wenn er eine Immobilie erfolgreich verkauft hat. Mehr darüber finden Sie in den Artikeln Maklerprovision 2021 sowie Verteilung der Maklerkosten aus unserem Ratgeber.

Vorweg ist zu sagen, dass der ideale Verkaufszeitpunkt sich nicht pauschal festlegen lässt, denn es kommt immer auf Ihre individuelle Situation und den aktuellen Immobilienmarkt in der Umgebung an. Viele verschiedene Faktoren bestimmen den optimalen Verkaufszeitpunkt. Ein erfahrener Immobilienberater kann mit Ihnen gemeinsam alle Anhaltspunkte durchgehen und so den idealen Verkaufszeitpunkt für Ihre Immobilie in Frankfurt ermitteln. Dabei werden sämtliche Kriterien zur Wertermittlung berücksichtigt und der Makler behält stets die aktuelle Marktlage sowie die Zinshöhe für Sie im Blick, um dann eine fachgerechte Auskunft über den höchstmöglichen Verkaufspreis zu geben.

In unserem Ratgeber finden Sie detaillierte Informationen über den idealen Verkaufszeitpunkt.